モアグレース白鳥庭園
愛知県名古屋市熱田区一番1丁目17-30 | 築23年 | 45戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2010201220142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の33.1万/㎡から2024年は39.7万/㎡へ、14年間で20.0%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では13.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・11件）で、平均3,474万円です。4LDKが最も高く平均4,304万円、3LDKは平均3,474万円です。
3LDK
3,474万
11件
4LDK
4,304万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 3,474万 | 2,611万 | 3,883万 |
| 4LDK | 8件 | 4,304万 | 2,868万 | 4,960万 |
階数別の㎡単価
1-5階
9件
31.7万/㎡
6-10階
6件
38.5万/㎡
11-20階
5件
30.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目17-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-07（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 75.45m² ～ 94.98m² |
| 分譲会社 | エムジーホーム |
| 施工会社 | 地崎工業 |
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
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徒歩12分
熱田神宮西駅
名古屋市営地下鉄名城線
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徒歩18分
熱田駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
船方小学校
中学校
日比野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグレース白鳥庭園 | 2003 | 45戸 | 39.7万 | 2,998万 |
| エスポア熱田 | 1986 | 89戸 | 21.9万 | 1,680万 |
| ペルル白鳥公園 | 1996 | 18戸 | 28.3万 | 1,780万 |
| ダイアパレス白鳥庭園通り | 2000 | 58戸 | - | - |
| ヴィークオレタワー白鳥庭園 | 2006 | 110戸 | - | - |
| ニューコーポ白鳥 | 1978 | 40戸 | - | - |
| パークホームズ白鳥 | 2001 | 38戸 | 36.2万 | 3,080万 |
| ライオンズガーデン一番町 | 1997 | 92戸 | - | - |
| サンロータリー白鳥 | 1982 | 31戸 | 13.3万 | 1,030万 |
| 白鳥パークハイツ公園通り | 1995 | 179戸 | 38.5万 | 3,098万 |
| UMビル | 1976 | 24戸 | 10.1万 | 600万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 86.57㎡ | 42.6万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 27.5万 | 27.5万 | - | - | 34.9万 | 42.9万 | 39.7万 |
| 4LDK | - | 29.3万 | - | 27.6万 | 34.5万 | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,998万 | 39.74万/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,198万 | 42.34万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,398万 | 44.99万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.1万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,198万 | 42.34万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.1万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,150万 | 28.47万/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.16万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 34.54万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 27.61万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.54万/㎡ |
| 2016年12月 | 13〜15階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 29.27万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.54万/㎡ |
| 2014年3月 | 13〜15階 | ー | 75㎡〜 | 2,190万 | 29万/㎡ |
| 2013年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.01万/㎡ |
| 2013年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.12万/㎡ |
| 2012年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,150万 | 28.47万/㎡ |
| 2011年4月 | 13〜15階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,900万 | 30.54万/㎡ |
| 2010年2月 | 13〜15階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,150万 | 33.17万/㎡ |
| 2010年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,860万 | 33.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。