真栄マンション木場町Ｂ棟
愛知県名古屋市港区木場町9-24 | 築39年 | 65戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.8万/㎡から2025年は22.7万/㎡へ、11年間で132.1%上昇しました（年平均+12.0%）。直近3年では41.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・16件）で、平均1,190万円です。4LDKが最も高く平均1,539万円、3LDKは平均1,190万円です。
3LDK
1,190万
16件
4LDK
1,539万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 1,190万 | 690万 | 1,599万 |
| 4LDK | 4件 | 1,539万 | 1,446万 | 1,733万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
17.5万/㎡
4-7階
9件
20万/㎡
8階以上
4件
17.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区木場町9-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 60.30m² ～ 82.53m² |
| 分譲会社 | 真栄産業 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
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徒歩19分
築地口駅
名古屋市営地下鉄名港線
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徒歩20分
道徳駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
名古屋市立東築地小学校
中学校
名古屋市立東港中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 真栄マンション木場町Ｂ棟 | 1987 | 65戸 | 21.4万 | 1,599万 |
| シャルマンコーポ木場町２号棟 | 1984 | 79戸 | 22.4万 | 1,399万 |
| シャルマンコーポ木場町１号棟 | 1984 | 120戸 | 18.4万 | 1,290万 |
| 藤和道徳サンコープ | 1980 | 28戸 | 17.4万 | 1,099万 |
| ニューコーポ名南Ｂ棟 | 1987 | 150戸 | 12.6万 | 980万 |
| スペリアシティ名南アネックス４ | 1995 | 193戸 | 24.5万 | 1,980万 |
| 真栄マンション第２泉楽 | 1985 | 18戸 | 11.7万 | 890万 |
| スペリアシティ名南アネックス３ | 1995 | 61戸 | 29.9万 | 2,250万 |
| リビオ木場 | 2008 | 58戸 | 42.7万 | 2,680万 |
| ニューコーポ堤 | 1985 | 151戸 | 16.2万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション道徳公園 | 1988 | 17戸 | - | - |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.3万 | 22.2万 | - | 23.0万 | 19.4万 | 16.0万 | 15.9万 | 23.2万 |
| 4LDK | - | - | 19.1万 | 18.6万 | 22.9万 | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 23.3万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 24.86万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜8階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,599万 | 21.36万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,599万 | 21.36万/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.13万/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 14.77万/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.43万/㎡ |
| 2024年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.43万/㎡ |
| 2023年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.68万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.34万/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.9万/㎡ |
| 2022年1月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 22.91万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.34万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.9万/㎡ |
| 2021年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,499万 | 18.17万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23万/㎡ |
| 2021年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,577万 | 19.11万/㎡ |
| 2020年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,577万 | 19.11万/㎡ |
| 2019年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,660万 | 22.18万/㎡ |
| 2018年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 695万 | 9.29万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 630万 | 9.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。