アクト南山館北館（築36年・㎡単価57.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

4件

8,976万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	8,976万	8,556万	9,800万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区五軒家町29-1
築年月	1990-12（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	6戸
専有面積	136.07m² ～ 155.44m²
分譲会社	アクト
施工会社	日東建設
管理会社	東海ビル管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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川名駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩10分

学区情報

小学校

名古屋市立八事小学校

中学校

名古屋市立駒方中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクト南山館北館	1990	6戸	48.1万	7,480万
アクト南山館	1990	12戸	41.2万	5,900万
グランドメゾン檀渓通	1987	-	-	-
檀渓アイリス	1978	100戸	29.3万	1,899万
サニーコートダンケイ	1973	8戸	-	-
バンベール石川橋	2012	27戸	46.0万	4,200万
ライオンズマンション檀渓通	1986	17戸	32.2万	2,090万
グランドメゾン南山	1987	12戸	38.2万	4,180万
檀渓通シティハウス	2002	31戸	51.3万	3,900万
ライオンズマンション石川橋	1980	20戸	20.4万	1,580万
三旺マンション南山	1979	-	-	-

名古屋市昭和区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.9万円	1,960円	2,927
1DK/1LDK	7.2万円	1,988円	1,076
2K/2DK	5.7万円	1,383円	224
2LDK	13.3万円	1,936円	591
3LDK+	10.9万円	1,477円	488

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019
3LDK	52.4万	48.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年8月	-	3LDK	155㎡〜	7,480万	48.13万/㎡
2019年5月	-	3LDK	155㎡〜	7,480万	48.13万/㎡
2018年6月	-	3LDK	155㎡〜	8,500万	54.69万/㎡
2018年11月	-	3LDK	155㎡〜	7,800万	50.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。