ライオンズマンション石川橋
愛知県名古屋市昭和区五軒家町12-4 | 築46年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.4万/㎡から2026年は20.5万/㎡へ、9年間で0.6%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では13.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の45%・13件）で、平均1,633万円です。3LDKが最も高く平均1,925万円、ーは平均1,545万円です。
ー
1,545万
2件
3LDK
1,925万
3件
4DK
1,633万
13件
4LDK
1,873万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 1,545万 | 1,499万 | 1,590万 |
| 3LDK | 3件 | 1,925万 | 1,636万 | 2,185万 |
| 4DK | 13件 | 1,633万 | 1,337万 | 2,038万 |
| 4LDK | 11件 | 1,873万 | 1,480万 | 2,493万 |
階数別の㎡単価
1-2階
28件
22.2万/㎡
3階以上
3件
18.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町12-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 70.04m² ～ 109.73m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
川名駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
八事小学校
中学校
駒方中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション石川橋 | 1980 | 20戸 | 20.4万 | 1,580万 |
| 檀渓アイリス | 1978 | 100戸 | 29.3万 | 1,899万 |
| グランドメゾン南山 | 1987 | 12戸 | 38.2万 | 4,180万 |
| 檀渓通シティハウス | 2002 | 31戸 | 51.3万 | 3,900万 |
| モアグレース川名 | 2001 | 14戸 | 43.2万 | 3,600万 |
| ライオンズマンション檀渓通 | 1986 | 17戸 | 32.2万 | 2,090万 |
| アトレ檀渓通 | 1996 | 1戸 | 40.8万 | 3,350万 |
| アクト南山館北館 | 1990 | 6戸 | 48.1万 | 7,480万 |
| アクト南山館 | 1990 | 12戸 | 41.2万 | 5,900万 |
| サンマンションアトレ檀渓通 | 1996 | 27戸 | 47.4万 | 3,890万 |
| バンベール川名レジデンス | 2015 | 44戸 | 53.1万 | 4,480万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
30件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 23.3万 | 21.2万 | 19.6万 | - | 24.3万 | 23.6万 | 21.3万 | 20.4万 |
| ー | - | - | - | - | - | - | 21.9万 | 20.7万 |
| 4DK | - | - | 23.1万 | 19.4万 | 22.9万 | - | - | - |
| 3LDK | - | - | - | 24.0万 | 26.2万 | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.4万/㎡ |
| 2026年1月 | - | ー | 70㎡〜 | 1,499万 | 20.69万/㎡ |
| 2025年9月 | - | 3SDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.95万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.69万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.98万/㎡ |
| 2025年12月 | - | ー | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.95万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.11万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.98万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.27万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.33万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 1,699万 | 23.45万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 1,299万 | 17.93万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,899万 | 26.21万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.27万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 1,299万 | 17.93万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.47万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.57万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.19万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.28万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.57万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 1,290万 | 17.8万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.99万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.95万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 1,730万 | 24.7万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 17.96万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.17万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 1,530万 | 21.85万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.17万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.31万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 5LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.1万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。