コーポラティブハウス青山舎
愛知県名古屋市天白区土原1丁目28 | 築39年 | 1棟
このページは1棟をまとめたコーポラティブハウス青山舎全体の相場です（成約 18件、うち棟が特定できない事例 10件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.4万/㎡から2025年は21.1万/㎡へ、10年間で46.5%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では74.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の38%・5件）で、平均1,052万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,052万円、３ＬＤＫは平均976万円です。
４ＬＤＫ
1,052万
5件
３ＬＤＫ
976万
4件
3LDK
1,049万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,052万 | 783万 | 1,360万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 976万 | 767万 | 1,154万 |
| 3LDK | 4件 | 1,049万 | 922万 | 1,303万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目28 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-02（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 85.57m² ～ 96.23m² |
| 分譲会社 | 豊田通商 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（1棟）
コーポラティブハウス青山舎は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 10件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 18件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4号棟 | 1989年 | 6階建 | 10戸 | 8件 | 12.7万 | - | - |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1987年 | 地下1階付3階建 | 29戸 | 10件 | 13.3万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
相生山駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
天白
中学校
天白
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポラティブハウス青山舎 | 1987 | 29戸 | 21.1万 | 1,899万 |
| ロイヤルクレスト天白土原 | 2007 | 25戸 | 26.9万 | 2,480万 |
| レインボー土原 | 2001 | 45戸 | - | - |
| ロイヤルマンション土原 | 2000 | 30戸 | 24.4万 | 2,080万 |
| パレス松和花壇B棟 | 1984 | 13戸 | 18.1万 | 1,580万 |
| 一ツ山ダイヤハイツ | 1985 | 23戸 | 17.4万 | 1,200万 |
| 宝マンション天白池場 | 2002 | 26戸 | 23.1万 | 1,850万 |
| シティコーポ松和花壇 | 1984 | 38戸 | - | - |
| パレス島田 | 1978 | 18戸 | 6.0万 | 350万 |
| ライオンズマンション池場 | 1990 | 8戸 | - | - |
| レインボー石薬師 | 1986 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.4万 | 12.7万 | 12.1万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 1,899万 | 21.05万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,390万 | 14.98万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,130万 | 12.1万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,130万 | 12.1万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,240万 | 13.28万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 14.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。