猪子石南住宅１０号棟
愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 | 築56年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.1万円/㎡
レンジ
15.4〜20.8万円/㎡
市区町村ベースライン 23.9万円/㎡
補正係数 ×0.757
補正係数 ×0.757
代表面積 64.48㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 438件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
373万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 373万 | 365万 | 390万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目103 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-07（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 68.00m² ～ 68.00m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大明建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
猪子石小学校バス停駅
よしの川ブルーライン
🚉
徒歩25分
上社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立引山小学校
中学校
名古屋市立香流中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 猪子石南住宅１０号棟 | 1970 | 16戸 | 6.5万 | 420万 |
| 猪子石南住宅６号棟 | 1970 | 16戸 | 5.6万 | 380万 |
| 猪子石南住宅 | 1970 | 136戸 | 5.1万 | 330万 |
| 猪子石南住宅８号棟 | 1970 | 24戸 | 12.3万 | 790万 |
| 猪子石北住宅 3号棟 | 1971 | 35戸 | 16.9万 | 1,180万 |
| パラローク香流 | 1995 | - | - | - |
| シャトー猪子石 | 1977 | 6戸 | - | - |
| シャトー猪子石Ｂ棟 | 1977 | 6戸 | 9.4万 | 380万 |
| シャトー猪子石Ａ棟 | 1977 | 6戸 | 7.5万 | 300万 |
| 猪子石ハイツ | 1973 | 9戸 | 10.0万 | 600万 |
| 三旺マンション香流 | 1985 | - | - | - |
名古屋市名東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,832円 | 1,993 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,523円 | 959 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,165円 | 369 |
| 2LDK | 7.6万円 | 1,278円 | 1,646 |
| 3LDK+ | 7.9万円 | 1,130円 | 1,387 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 2LDK | 5.8万 | 6.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 420万 | 6.52万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 380万 | 5.9万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 420万 | 6.52万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 375万 | 5.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。