第２名東アイリス
愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目712 | 築41年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132014201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.7万/㎡から2024年は23.8万/㎡へ、11年間で51.4%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では131.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
966万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 966万 | 586万 | 1,525万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目712 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 69.58m² ～ 75.02m² |
| 分譲会社 | トーメンハウジング |
| 施工会社 | 徳倉建設 |
| 管理会社 | トーメン建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
名古屋市立牧の原小学校
中学校
名古屋市立牧の池中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第２名東アイリス | 1985 | 14戸 | 23.8万 | 1,699万 |
| ユニーブル高針原 | 1982 | 9戸 | 7.8万 | 500万 |
| ＮＤＳマンション高針が丘 | 1998 | 14戸 | 23.0万 | 1,720万 |
| ユニーブル第２西山 | 1985 | 12戸 | 10.4万 | 630万 |
| 真栄マンション高針 | 1984 | 16戸 | 26.8万 | 1,699万 |
| ユニーブル高針原２ | 1994 | 13戸 | - | - |
| 宝マンション高針原 | 2001 | 34戸 | 27.7万 | 2,299万 |
| ナビシティ牧の里 | 1992 | 9戸 | - | - |
| パレス高針 | 1980 | 9戸 | 16.4万 | 1,099万 |
| D’レスティア名東高針 | 2006 | 51戸 | 31.7万 | 2,980万 |
| ロイヤル高針 | 1995 | 39戸 | 23.3万 | 1,640万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.7万 | 14.4万 | 10.3万 | 10.1万 | 23.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,699万 | 23.81万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.07万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.07万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.78万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.07万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.4万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。