ファミリアーレ赤坪公園
愛知県名古屋市南区赤坪町173 | 築20年 | 78戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201020122015201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の26.4万/㎡から2025年は27.5万/㎡へ、15年間で4.1%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・11件）で、平均2,111万円です。4LDKが最も高く平均2,168万円、3SLDKは平均1,979万円です。
3LDK
2,111万
11件
3SLDK
1,979万
3件
4LDK
2,168万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 2,111万 | 1,525万 | 2,643万 |
| 3SLDK | 3件 | 1,979万 | 1,920万 | 2,008万 |
| 4LDK | 7件 | 2,168万 | 1,800万 | 2,764万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.2万円で、1-3階（25.1万円）と比べて0.1万円（+0.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
7件
25.1万/㎡
4-7階
12件
26.7万/㎡
8階以上
2件
25.2万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区赤坪町173 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 67.70m² ～ 99.13m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 東洋建設 前田建設工業 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩12分
本笠寺駅
名鉄名古屋本線
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徒歩15分
鶴里駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
笠東小学校
中学校
本城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミリアーレ赤坪公園 | 2006 | 78戸 | 27.5万 | 2,090万 |
| 宝赤坪ハイツ | 1987 | 29戸 | 16.8万 | 1,099万 |
| ユニーブル赤坪 | 1991 | 15戸 | 15.7万 | 1,150万 |
| ユニーブル赤坪１号館 | 1991 | 7戸 | 12.8万 | 990万 |
| ユニーブル笠寺 | 1981 | 22戸 | 5.2万 | 280万 |
| シャリエ笠寺公園 | 1998 | 26戸 | 26.3万 | 1,990万 |
| グリーンシティ弥生 | 1988 | 25戸 | 24.6万 | 1,397万 |
| 柴田ダイアパレス笠寺公園 | 1989 | 16戸 | - | - |
| 鳴海西団地２号棟 | 1976 | 48戸 | 13.0万 | 760万 |
| 鳴海西団地１号棟 | 1976 | 32戸 | 13.9万 | 800万 |
| 鳴海西団地 | 1977 | 88戸 | 13.0万 | 760万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 24.9万 | 22.7万 | 30.6万 | 31.1万 | - | 25.3万 | 27.5万 |
| 4LDK | 23.4万 | - | - | 22.3万 | - | 24.6万 | - | - |
| 3SLDK | - | - | 24.1万 | 25.3万 | - | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.49万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.34万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 24.57万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 24.57万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,130万 | 31.09万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 31.49万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.3万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,950万 | 22.31万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,130万 | 31.09万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,130万 | 29.16万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.08万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.72万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.08万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.37万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.74万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 25.54万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,840万 | 24.13万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.43万/㎡ |
| 2011年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,050万 | 26.54万/㎡ |
| 2010年1月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.15万/㎡ |
| 2010年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。