あげは住宅
愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目58-1 | 築49年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152018202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.7万/㎡から2026年は24.7万/㎡へ、11年間で111.3%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では45.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
8万7万6万5万4万
20162021
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・13件）で、平均1,116万円です。1LDKが最も高く平均1,136万円、3DKは平均712万円です。
1SLDK
896万
4件
1LDK
1,136万
2件
2DK
835万
3件
2LDK
1,116万
13件
3DK
712万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 4件 | 896万 | 803万 | 1,009万 |
| 1LDK | 2件 | 1,136万 | 1,009万 | 1,263万 |
| 2DK | 3件 | 835万 | 824万 | 856万 |
| 2LDK | 13件 | 1,116万 | 824万 | 1,359万 |
| 3DK | 2件 | 712万 | 618万 | 805万 |
階数別の㎡単価
1-2階
18件
19万/㎡
3階以上
8件
18.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目58-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年8月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 44.02m² ～ 66.43m² |
| 分譲会社 | 愛知県労働者住宅生活協同組合 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
茶屋ヶ坂駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立富士見台小学校
中学校
名古屋市立千種台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| あげは住宅 | 1977 | 24戸 | 24.7万 | 1,299万 |
| あげは住宅３号棟 | 1977 | 24戸 | 14.2万 | 700万 |
| あげは住宅2号棟 | 1977 | 24戸 | 24.7万 | 1,299万 |
| シティーコーポ赤坂 | 1991 | 9戸 | 28.2万 | 2,280万 |
| シティコーポ赤坂 | 1991 | 9戸 | 28.2万 | 2,280万 |
| グリーンコーポ茶屋ヶ坂 | 1979 | 48戸 | 29.8万 | 2,199万 |
| サーパス茶屋ヶ坂公園 | 2009 | 67戸 | 40.6万 | 3,480万 |
| 三井農林茶屋ヶ坂ハイツ | 1986 | 201戸 | 26.2万 | 2,480万 |
| パークナード茶屋ヶ坂 | 2015 | 24戸 | 59.2万 | 4,300万 |
| 茶屋ヶ坂公園ハイツＢ棟 | 1985 | 115戸 | 22.6万 | 1,980万 |
| ロイヤルメイツ揚羽南館 | 1997 | 12戸 | 28.0万 | 2,400万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
16件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 19.9万 | 20.8万 | - | 16.2万 | - | 24.7万 |
| 2DK | - | - | - | - | 16.2万 | 16.2万 | - | - |
| 1LDK | - | - | - | - | 25.1万 | 20.8万 | - | - |
| 3DK | 11.7万 | - | - | - | - | 9.6万 | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,299万 | 24.72万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.54万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 1SLDK | 45㎡〜 | 980万 | 20.82万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 800万 | 16.22万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 800万 | 16.22万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 980万 | 20.82万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1SLDK | 45㎡〜 | 780万 | 16.57万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 1SLDK | 45㎡〜 | 840万 | 17.85万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 600万 | 9.55万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1SLDK | 45㎡〜 | 880万 | 18.7万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 800万 | 16.22万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 800万 | 16.22万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 25.07万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 949万 | 15.86万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,149万 | 20.36万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,248万 | 20.85万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,298万 | 23万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,298万 | 21.69万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,298万 | 23万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 19.87万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,080万 | 21.89万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,398万 | 23.36万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 999万 | 17.7万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 19.87万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3K | 45㎡〜 | 580万 | 12.33万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 700万 | 11.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の50%）で、平均月額56,667円。3Kなら月額56,667円が相場です。
2LDK
64,000〜72,000円
67,667円
3K
50,000〜65,000円
56,667円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | - | 3K | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,046円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3K | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,237円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3K | 50㎡〜 | 50,000円 | 951円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 64,000円 | 1,231円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 67,000円 | 1,288円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 72,000円 | 1,385円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。