メリアアクシスタワー
愛知県名古屋市北区尾上町1-4 | 築21年 | 93戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の32.7万/㎡から2025年は35.8万/㎡へ、9年間で9.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では18.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
3,400万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 3,400万 | 2,680万 | 4,299万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は38.1万円で、1-5階（37.8万円）と比べて0.3万円（+0.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
11件
37.8万/㎡
6-10階
6件
38.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年10月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 20階建 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 専有面積 | 71.68m² ～ 96.37m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 三重交通 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
名北小学校
中学校
若葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メリアアクシスタワー | 2005 | 93戸 | 38.5万 | 3,480万 |
| メリア | 2005 | 320戸 | 39.9万 | 3,980万 |
| メリアファインコート | 2005 | 48戸 | - | - |
| メリアディライトスクエア | 2005 | 27戸 | 38.9万 | 3,880万 |
| メリアクリアースクエア | 2005 | 16戸 | - | - |
| 宝マンション志賀本通 | 2001 | 32戸 | 37.0万 | 2,690万 |
| ベリスタ志賀本通 | 2010 | 30戸 | 44.9万 | 3,380万 |
| パークナード平安通 | 2018 | 39戸 | 51.9万 | 3,780万 |
| カーサ平安 | 1982 | 22戸 | 11.0万 | 850万 |
| プレサンスロジェ平安通 | 2015 | 29戸 | 41.0万 | 3,180万 |
| プレサンスロジェ志賀本通 | 2020 | 42戸 | 54.6万 | 3,700万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.4万 | 34.7万 | 35.1万 | 33.6万 | 41.0万 | 44.0万 | 38.5万 | 35.8万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.15万/㎡ |
| 2025年10月 | 5〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.52万/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.74万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,250万 | 36.16万/㎡ |
| 2023年1月 | 5〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,890万 | 43.06万/㎡ |
| 2023年10月 | 5〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 44.93万/㎡ |
| 2022年9月 | 5〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,090万 | 45.27万/㎡ |
| 2022年6月 | 5〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,190万 | 46.38万/㎡ |
| 2022年3月 | 5〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,150万 | 34.87万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 35.2万/㎡ |
| 2022年12月 | 5〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,890万 | 43.06万/㎡ |
| 2019年1月 | 1〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 33.63万/㎡ |
| 2018年1月 | 5〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,800万 | 35.14万/㎡ |
| 2017年2月 | 5〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.33万/㎡ |
| 2017年10月 | 5〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,800万 | 35.14万/㎡ |
| 2016年8月 | 1〜4階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 3,380万 | 35.05万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。