宝マンション中切町
愛知県名古屋市北区中切町4丁目66-4 | 築28年 | 46戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.8万/㎡から2026年は27.6万/㎡へ、10年間で100.1%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均1,993万円です。3LDKが最も高く平均1,993万円、4LDKは平均1,500万円です。
3LDK
1,993万
11件
4LDK
1,500万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,993万 | 1,581万 | 2,310万 |
| 4LDK | 6件 | 1,500万 | 857万 | 1,927万 |
階数別の㎡単価
1-5階
10件
25.8万/㎡
6-10階
2件
13.8万/㎡
11-20階
5件
25.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目66-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 71.81m² ～ 81.41m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
中切町四丁目バス停駅
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徒歩27分
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
学区情報
小学校
名古屋市立川中小学校
中学校
名古屋市立志賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝マンション中切町 | 1998 | 46戸 | 27.6万 | 1,999万 |
| グローリアス北区成願寺 | 1995 | 21戸 | 18.2万 | 1,400万 |
| シャトー川中 | 1987 | 14戸 | 13.2万 | 650万 |
| シーダ福徳 | 1984 | 25戸 | 16.1万 | 790万 |
| ライオンズマンション鳩岡 | 1991 | 16戸 | 16.3万 | 1,180万 |
| ラキャッスル２１鳩岡 | 1989 | 12戸 | 18.0万 | 1,080万 |
| パレス鳩岡 | 1981 | 20戸 | 15.6万 | 890万 |
| サンピボット鳩岡 | 1991 | 17戸 | 15.2万 | 1,280万 |
| サンハウス城北 | 1998 | 22戸 | 22.0万 | 1,850万 |
| パビリオン庄内 | 1977 | 30戸 | 7.8万 | 400万 |
| カルティア黒川 | 2001 | 40戸 | 34.1万 | 2,390万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 24.5万 | 28.6万 | 28.3万 | 27.6万 |
| 4LDK | 13.8万 | 20.6万 | 24.3万 | - | - | 20.0万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 27.64万/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 27.64万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 27.64万/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 27.64万/㎡ |
| 2025年8�� | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 27.64万/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.22万/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.74万/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 28.9万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.72万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.5万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.72万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.11万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 19.92万/㎡ |
| 2020年7月 | 13〜15階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.33万/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.64万/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.26万/㎡ |
| 2016年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。