エスポア中村公園
愛知県名古屋市中村区香取町2丁目1-1 | 築40年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142016201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.9万/㎡から2026年は27.7万/㎡へ、13年間で46.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,411万円です。3LDKが最も高く平均2,411万円、2LDKは平均1,747万円です。
2LDK
1,747万
2件
3LDK
2,411万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,747万 | 1,499万 | 1,994万 |
| 3LDK | 3件 | 2,411万 | 2,045万 | 2,739万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
23.9万/㎡
4-7階
3件
21.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区香取町2丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 54.05m² ～ 81.30m² |
| 分譲会社 | 地上社 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
中村公園駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立稲葉地小学校
中学校
名古屋市立豊正中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポア中村公園 | 1986 | 33戸 | 27.7万 | 1,499万 |
| メゾン長筬 | 1973 | 9戸 | 6.1万 | 410万 |
| コープ草薙 | 1983 | - | 10.5万 | 690万 |
| グリーンコーポ豊国 | 1977 | 14戸 | 23.4万 | 999万 |
| グランコート中村公園 | 2000 | 30戸 | 45.3万 | 3,199万 |
| メイツ岩塚 | 2010 | 37戸 | 36.5万 | 2,850万 |
| パルティール中村公園 | 2019 | 44戸 | 62.2万 | 1,560万 |
| シティコープ中村公園西 | 1993 | 15戸 | 15.9万 | 1,300万 |
| カーサ岩塚 | 1986 | 13戸 | 25.7万 | 1,499万 |
| サンクレーア岩塚 | 2021 | 42戸 | 56.4万 | 3,420万 |
| 宝マンション中村公園西 | 1994 | 49戸 | 32.7万 | 2,290万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 21.8万 | - | - | 27.7万 |
| 3LDK | 18.9万 | 18.1万 | - | 24.3万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,499万 | 27.74万/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.54万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.31万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.84万/㎡ |
| 2014年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,130万 | 18.13万/㎡ |
| 2013年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。