ライトプラザ岩塚
愛知県名古屋市中村区沖田町45 | 築37年 | 22戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.2万/㎡から2020年は23.2万/㎡へ、7年間で20.8%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・12件）で、平均6,019万円です。4SLDKが最も高く平均6,041万円、1LDKは平均2,245万円です。
1LDK
2,245万
2件
3LDK
2,918万
3件
4LDK
6,019万
12件
4SLDK
6,041万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 2,245万 | 1,560万 | 2,929万 |
| 3LDK | 3件 | 2,918万 | 2,704万 | 3,099万 |
| 4LDK | 12件 | 6,019万 | 2,163万 | 7,765万 |
| 4SLDK | 4件 | 6,041万 | 4,853万 | 6,899万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
22.4万/㎡
3階以上
17件
17.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区沖田町45 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 67.09m² ～ 199.96m² |
| 分譲会社 | ライト |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
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徒歩11分
岩塚駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市中村区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中村区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライトプラザ岩塚 | 1989 | 22戸 | 24.4万 | 2,080万 |
| 宝マンション岩塚第２ | 1996 | 57戸 | 26.4万 | 2,180万 |
| 丸美ロイヤル岩塚 | 1987 | 32戸 | 29.1万 | 1,999万 |
| 宝マンション岩塚第３ | 2001 | 46戸 | 34.3万 | 2,380万 |
| ナビハイツ名西 | 1986 | 30戸 | 27.3万 | 1,999万 |
| ライオンズマンション岩塚Ａ棟 | 1986 | 126戸 | 20.4万 | 1,320万 |
| ライオンズマンション岩塚 | 1986 | 124戸 | 20.4万 | 1,320万 |
| ライオンズマンション岩塚Ｂ棟 | 1986 | 126戸 | 35.4万 | 2,290万 |
| ライオンズマンション岩塚Ｃ棟 | 1986 | 126戸 | 18.4万 | 1,090万 |
| プレサンスロジェ岩塚 | 2019 | 36戸 | 50.4万 | 3,480万 |
| ユニーブル岩塚 | 2006 | 13戸 | 31.9万 | 2,680万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | 24.6万 | 24.4万 | 24.4万 |
| 1LDK | - | - | - | - | 15.1万 | 23.3万 | - | - |
| 4LDK | 19.6万 | 15.7万 | 16.8万 | 16.7万 | - | - | - | - |
| 4SLDK | 18.7万 | - | 14.1万 | - | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.37万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.07万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.37万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,788万 | 24.61万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.26万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.14万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.7万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 4SLDK | 195㎡〜 | 2,800万 | 14.13万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,430万 | 16.76万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 195㎡〜 | 3,200万 | 16.01万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 195㎡〜 | 3,200万 | 16.15万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 4LDK | 195㎡〜 | 3,350万 | 16.76万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 4LDK | 195㎡〜 | 3,350万 | 16.91万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4LDK | 195㎡〜 | 2,800万 | 14.13万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4LDK | 195㎡〜 | 2,800万 | 14.01万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 4LDK | 195㎡〜 | 3,680万 | 18.41万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 4SLDK | 195㎡〜 | 3,680万 | 18.58万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 4SLDK | 195㎡〜 | 3,980万 | 20.09万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 4LDK | 195㎡〜 | 4,480万 | 22.61万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 4LDK | 195㎡〜 | 3,980万 | 19.91万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 4LDK | 195㎡〜 | 3,480万 | 17.41万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 4SLDK | 195㎡〜 | 3,480万 | 17.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。