チサンビル名古屋
愛知県名古屋市中村区椿町1-3 | 築54年 | 91戸
賃料の推移
10万8万6万4万
20152016201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の46,000円から2020年には90,000円へ、95.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは24%です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区椿町1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年4月（築54年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市中村区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中村区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チサンビル名古屋 | 1972 | 91戸 | 18.4万 | 450万 |
| プレサンス名古屋ステーションフレア | 2016 | 66戸 | 62.3万 | 1,380万 |
| レインボー亀島 | 1997 | 37戸 | 36.5万 | 2,580万 |
| Ｕコーポ名古屋 | 1973 | 21戸 | 17.3万 | 980万 |
| プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロント | 2024 | 56戸 | 98.3万 | 3,050万 |
| プラセシオン名古屋駅ファースト | 2014 | 41戸 | 62.7万 | 4,830万 |
| トーカンマンション名古屋第７ | 1980 | 62戸 | 20.7万 | 850万 |
| プレサンス名古屋STATIONビジュ | 2011 | 129戸 | 68.0万 | 1,300万 |
| 名駅アイリス２番館 | 1999 | 18戸 | 39.0万 | 3,180万 |
| プレサンス名古屋STATIONディーヴァ | 2013 | 48戸 | 72.8万 | 1,700万 |
| サンメゾン名古屋駅ザゲート | 2013 | 29戸 | 66.8万 | 4,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 7〜9階 | 1R | 20㎡〜 | 450万 | 18.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の40%）で、平均月額53,000円。1Rなら月額53,000円が相場です。
ワンルーム
45,000〜90,000円
67,500円
1R
46,000〜60,000円
53,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
1件
8〜10万
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 7〜9階 | ワンルーム | 35㎡〜 | 90,000円 | 2,525円/㎡ |
| 2018年8月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,843円/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,298円/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 1R | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,672円/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 1R | 20㎡〜 | 46,000円 | 1,917円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。