ファミリアーレ名駅太閤通
愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目91 | 築4年 | 44戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
100.8万円/㎡
レンジ
75.6〜126.0万円/㎡
市区町村ベースライン 67.3万円/㎡
補正係数 ×1.497
補正係数 ×1.497
代表面積 54.12㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 299件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均5,564万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,564万円、１Ｋは平均2,297万円です。
３ＬＤＫ
5,564万
5件
１Ｋ
2,297万
3件
1LDK
2,789万
2件
2LDK
4,232万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 5,564万 | 4,700万 | 6,469万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,297万 | 1,700万 | 3,000万 |
| 1LDK | 2件 | 2,789万 | 2,590万 | 2,988万 |
| 2LDK | 2件 | 4,232万 | 3,880万 | 4,584万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目91 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-11（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 51.27m² ～ 63.89m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 長瀬組 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
太閤通駅
名古屋市営地下鉄桜通線
🚉
徒歩10分
中村公園駅
名古屋市営地下鉄東山線
🚉
徒歩10分
中村日赤駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
日吉小学校
中学校
豊国中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミリアーレ名駅太閤通 | 2022 | 44戸 | 66.8万 | 3,880万 |
| ジェネラス太閤通 | 2000 | 33戸 | - | - |
| アイワリール太閤 | 1981 | 12戸 | 14.4万 | 720万 |
| プレサンス太閤通ファシール | 2024 | 71戸 | - | - |
| ヴィラコスモス中村 | 1995 | 18戸 | 34.1万 | 2,350万 |
| レインボー大門 | 1997 | 24戸 | - | - |
| カルティア名駅中村日赤 | 2021 | 44戸 | 48.8万 | 3,850万 |
| メイクスアート太閤通 | 2023 | 49戸 | - | - |
| エスポア寿 | 1991 | 19戸 | 25.1万 | 1,680万 |
| プレサンスNAGOYAシティオ | 2020 | 121戸 | 70.5万 | 1,650万 |
| プレサンス名古屋グロウ | 2018 | 84戸 | 72.1万 | 1,590万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.2万 | - | 66.8万 |
| 1LDK | - | 50.5万 | 50.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,880万 | 66.78万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,590万 | 50.52万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,590万 | 50.52万/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,260万 | 60.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。