カルティア名駅中村日赤
愛知県名古屋市中村区寿町26 | 築5年 | 44戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
100.0万円/㎡
レンジ
85.0〜115.0万円/㎡
市区町村ベースライン 67.3万円/㎡
補正係数 ×1.485
補正係数 ×1.485
代表面積 78.88㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 299件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
4,999万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,999万 | 4,442万 | 5,555万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区寿町26 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-10（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 61.20m² ～ 78.88m² |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
中村日赤駅
名古屋市営地下鉄東山線
🚉
徒歩9分
本陣駅
名古屋市営地下鉄東山線
🚉
徒歩11分
太閤通駅
名古屋市営地下鉄桜通線
🚉
徒歩17分
名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立柳小学校
中学校
名古屋市立御田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カルティア名駅中村日赤 | 2021 | 44戸 | 48.8万 | 3,850万 |
| レインボー大門 | 1997 | 24戸 | - | - |
| エスポア寿 | 1991 | 19戸 | 25.1万 | 1,680万 |
| ヴィラコスモス中村 | 1995 | 18戸 | 34.1万 | 2,350万 |
| 千成ソミュール日吉 | 1996 | 26戸 | 44.7万 | 2,999万 |
| イノバス名古屋本陣 | 2027 | 56戸 | - | - |
| ユーハウス本陣 | 1998 | 23戸 | 42.2万 | 2,980万 |
| アイワリール太閤 | 1981 | 12戸 | 14.4万 | 720万 |
| サンパーク本陣 | 2004 | 50戸 | 37.5万 | 3,890万 |
| ライオンズ本陣レジデンス | 2013 | 50戸 | 51.0万 | 3,790万 |
| プレサンス太閤通ファシール | 2024 | 71戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 71.92㎡ | 59.5万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 50.1万 | 48.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,850万 | 48.81万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,950万 | 50.08万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 5,350万 | 67.83万/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,850万 | 62.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。