ライオンズ本陣レジデンス
愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目44 | 築13年 | 50戸
推定相場
ライオンズ本陣レジデンス
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は51.0万円。周辺エリア平均（40.4万円）を26.2%上回って、名古屋市中村区全体の平均（37.1万円）を37.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
78.0万円/㎡
レンジ
58.5〜97.4万円/㎡
市区町村ベースライン
67.3万円/㎡
補正係数 ×1.158
代表面積 78.31㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 314件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 7,603万 | 6,706万 | 8,500万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目44 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-09（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 74.29m² ～ 82.02m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
本陣駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立豊臣小学校
中学校
名古屋市立日比津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ本陣レジデンス | 2013 | 50戸 | 51.0万 | 3,790万 |
| サンパーク本陣 | 2004 | 50戸 | 37.5万 | 3,890万 |
| ダイアパレス本陣 | 2002 | 30戸 | 52.8万 | 3,990万 |
| フォンティーヌ日赤ステーション | 1996 | 9戸 | 32.8万 | 2,890万 |
| ユーハウス本陣 | 1998 | 23戸 | 42.2万 | 2,980万 |
| カルティア名駅中村日赤 | 2021 | 44戸 | 48.8万 | 3,850万 |
| プレサンスNAGOYA本陣 | 2019 | 55戸 | 68.9万 | 1,550万 |
| レインボー大門 | 1997 | 24戸 | - | - |
| 千成ソミュール日吉 | 1996 | 26戸 | 44.7万 | 2,999万 |
| エスポア寿 | 1991 | 19戸 | 25.1万 | 1,680万 |
| イノバス名古屋本陣 | 2027 | 56戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,790万円 | 74.29㎡ | 77.9万円 | 2LDK | - | 南東 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 10〜12階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 51.02万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,400万 | 43.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。