エスポア寿の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20212022

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

33.0万円/㎡

レンジ

28.0〜37.9万円/㎡

市区町村ベースライン 67.3万円/㎡
補正係数 ×0.490

代表面積 66.94㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 299件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK

5件

2,972万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	2,972万	2,177万	3,527万

階数別の㎡単価

4-7階

26.3万/㎡

3件

8階以上

25.8万/㎡

2件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中村区寿町33
築年月	1991-07（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	19戸
専有面積	60.19m² ～ 66.94m²
分譲会社	地上社
施工会社	東海興業
管理会社	菱サ・ビルウェア
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

中村日赤駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩7分

学区情報

小学校

名古屋市立ほのか小学校

中学校

名古屋市立笈瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスポア寿	1991	19戸	25.1万	1,680万
千成ソミュール日吉	1996	26戸	44.7万	2,999万
イノバス名古屋本陣	2027	56戸	-	-
カルティア名駅中村日赤	2021	44戸	48.8万	3,850万
ヴィラコスモス中村	1995	18戸	34.1万	2,350万
レインボー大門	1997	24戸	-	-
ユーハウス本陣	1998	23戸	42.2万	2,980万
プレサンスNAGOYAシティオ	2020	121戸	70.5万	1,650万
プレサンス名古屋グロウ	2018	84戸	72.1万	1,590万
エスポア中島	1989	15戸	-	-
メイクスアート太閤通	2023	49戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,299万円	60.19㎡	38.2万円	2LDK	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022
3LDK	26.3万	25.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.1万/㎡
2021年7月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,290万	19.28万/㎡
2021年11月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.24万/㎡
2021年11月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.59万/㎡
2021年10月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。