レインボーティアラ東成岩

愛知県半田市旭町2丁目27-1 | 築22年 | 78戸

推定相場

レインボーティアラ東成岩

売買㎡単価の推移

30万20万10万

200920132016201920222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の21.1万/㎡から2023年は17.4万/㎡へ、14年間で17.7%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の59%・22件）で、平均1,639万円です。3LDKが最も高く平均1,707万円、4LDKは平均1,639万円です。

3LDK

6件

1,707万

4LDK

22件

1,639万

5LDK

9件

1,684万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	1,707万	1,324万	2,068万
4LDK	22件	1,639万	1,191万	2,119万
5LDK	9件	1,684万	1,599万	1,899万

階数別の㎡単価

1-3階

17.6万/㎡

18件

4-7階

17.3万/㎡

19件

8階以上

17.1万/㎡

2件

物件概要

所在地	愛知県半田市旭町2丁目27-1
築年月	2004年3月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	78戸
専有面積	78.56m² ～ 119.75m²
分譲会社	ICCOコーポラズ
施工会社	沢田工務店
管理会社	高光トラスト
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉

東成岩駅

JR武豊線

徒歩4分

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青山駅

JR越後線 / 名鉄河和線 / いわて銀河鉄道線

徒歩8分

学区情報

小学校

半田市立花園小学校

中学校

半田市立青山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レインボーティアラ東成岩	2004	78戸	17.4万	1,580万
ハートヒルズ旭	2004	38戸	14.5万	1,500万
シャトレ愛松半田３	2003	45戸	19.8万	1,599万
チッタ有楽	1991	13戸	14.5万	1,098万
フレンズハイツ	1978	53戸	5.6万	298万
メイツ半田成岩	2007	65戸	23.6万	1,900万
フレンズハイツＮＯ１	1978	12戸	2.1万	120万
グローリアス半田	1988	14戸	12.9万	980万
バンベール半田レジデンス	2018	43戸	40.9万	3,180万
スペクトル旭町弐番館	1999	53戸	19.3万	1,850万
シャトレ愛松青山テラス	2005	38戸	25.0万	2,310万

売買データ分析（39件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
4LDK	-	12.7万	18.1万	17.3万	-	15.4万	19.4万	17.4万
3LDK	-	14.1万	-	-	17.8万	-	-	-
5LDK	16.7万	16.7万	-	-	-	-	-	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	中層	4LDK	90㎡〜	1,580万	17.35万/㎡
2022年9月	低層	4LDK	90㎡〜	1,810万	19.28万/㎡
2022年4月	低層	4LDK	90㎡〜	1,840万	19.6万/㎡
2021年5月	低層	4LDK	90㎡〜	1,250万	13.31万/㎡
2021年2月	中層	4LDK	90㎡〜	1,580万	17.53万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,400万	16.48万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	80㎡〜	1,550万	19.13万/㎡
2019年7月	中層	4LDK	80㎡〜	1,480万	17.42万/㎡
2019年5月	低層	4LDK	90㎡〜	1,590万	17.64万/㎡
2019年3月	中層	4LDK	80㎡〜	1,580万	18.6万/㎡
2019年10月	低層	4LDK	90㎡〜	1,490万	16.53万/㎡
2019年10月	低層	4LDK	95㎡〜	1,580万	16.24万/㎡
2018年6月	低層	4LDK	90㎡〜	1,780万	18.96万/㎡
2018年5月	低層	4LDK	80㎡〜	1,490万	17.54万/㎡
2018年3月	低層	3SLDK	90㎡〜	1,780万	19.55万/㎡
2018年11月	低層	4LDK	90㎡〜	1,680万	17.89万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	80㎡〜	1,200万	14.13万/㎡
2017年3月	低層	5LDK	85㎡〜	1,450万	16.66万/㎡
2017年10月	中層	4LDK	80㎡〜	1,080万	12.71万/㎡
2017年10月	低層	5LDK	85㎡〜	1,450万	16.66万/㎡
2016年9月	低層	5LDK	85㎡〜	1,450万	16.66万/㎡
2016年6月	低層	5LDK	85㎡〜	1,450万	16.66万/㎡
2015年3月	中層	4LDK	90㎡〜	1,450万	16.09万/㎡
2015年2月	高層	3LDK	95㎡〜	1,398万	14.54万/㎡
2015年11月	低層	5LDK	90㎡〜	1,470万	16.15万/㎡
2015年10月	低層	5LDK	90㎡〜	1,490万	16.37万/㎡
2014年8月	中層	4LDK	90㎡〜	1,630万	18.09万/㎡
2014年5月	中層	4LDK	80㎡〜	1,480万	17.43万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	90㎡〜	1,550万	17.2万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.57万/㎡
2013年10月	中層	4LDK	80㎡〜	1,480万	17.43万/㎡
2012年6月	低層	4LDK	90㎡〜	1,780万	18.96万/㎡
2012年3月	高層	4LDK	90㎡〜	1,570万	16.72万/㎡
2011年7月	低層	4DK	90㎡〜	1,980万	21.75万/㎡
2011年7月	中層	5LDK	90㎡〜	1,680万	18.45万/㎡
2011年7月	中層	5LDK	90㎡〜	1,780万	19.55万/㎡
2011年11月	中層	5LDK	90㎡〜	1,580万	17.35万/㎡
2011年10月	高層	4LDK	90㎡〜	1,650万	17.57万/㎡
2009年12月	高層	3LDK	80㎡〜	1,790万	21.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年12月	中層	4LDK	90㎡〜	105,000円	1,165円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。