プレサンスロジェ知多半田
愛知県半田市南末広町125-20 | 築7年 | 42戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201920202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の43.3万/㎡から2025年は47.2万/㎡へ、6年間で9.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・14件）で、平均3,299万円です。4LDKが最も高く平均3,838万円、3LDKは平均3,299万円です。
3LDK
3,299万
14件
4LDK
3,838万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 3,299万 | 2,756万 | 3,650万 |
| 4LDK | 6件 | 3,838万 | 3,241万 | 4,200万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は47.5万円で、1-5階（39.6万円）と比べて7.9万円（+19.9%）高くなっています。
1-5階
2件
39.6万/㎡
6-10階
14件
44.5万/㎡
11-20階
4件
47.5万/㎡
最上層と最下層の差: +7.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市南末広町125-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年7月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 69.34m² ～ 85.33m² |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 岩部建設 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 プレサンスコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
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半田駅
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知多半田駅
名鉄河和線
学区情報
小学校
半田市立半田小学校
中学校
半田市立半田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ知多半田 | 2019 | 42戸 | 48.3万 | 3,350万 |
| キャッスルハイツ知多半田駅前 | 2001 | 36戸 | 10.1万 | 1,050万 |
| プラセシオン知多半田ステーションマークス | 2013 | 42戸 | 32.0万 | 2,390万 |
| 半田ロイヤルハイツ | 1990 | 22戸 | 15.9万 | 1,290万 |
| JUS半田 | 1991 | 93戸 | 18.2万 | 1,249万 |
| ライオンズ半田ブライトマークス | 2008 | 85戸 | 28.2万 | 2,175万 |
| コープ野村半田３号棟 | 1983 | 34戸 | 17.2万 | 1,350万 |
| キャッスルハイツ半田中町 | 2004 | 48戸 | 11.3万 | 1,150万 |
| ソフィア半田白山 | 2004 | 27戸 | 22.9万 | 1,995万 |
| ライオンズヒルズ半田白山町３番館 | 1999 | 26戸 | 32.3万 | 2,598万 |
| ライオンズヒルズ半田白山 弐番館 | 1999 | - | 23.0万 | 1,690万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 43.3万 | 37.0万 | 43.5万 | 46.0万 | 47.6万 | 47.7万 |
| 4LDK | - | - | 38.7万 | - | 44.3万 | 46.7万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,450万 | 49.76万/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,850万 | 45.12万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,890万 | 45.59万/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,350万 | 48.32万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 46.77万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,200万 | 49.22万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,200万 | 46.15万/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,350万 | 48.32万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 44.3万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,300万 | 47.6万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.56万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,550万 | 51.2万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,650万 | 46.24万/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,300万 | 38.68万/㎡ |
| 2022年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,200万 | 43.55万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,798万 | 38.08万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.48万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.48万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。