アトレ亀崎駅前
愛知県半田市亀崎高根町6丁目14-1 | 築17年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201120152018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の26.4万/㎡から2022年は20.9万/㎡へ、11年間で20.8%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では27.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均1,971万円です。4LDKが最も高く平均2,615万円、4SLDKは平均1,758万円です。
3LDK
1,971万
7件
4SLDK
1,758万
2件
4LDK
2,615万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,971万 | 1,650万 | 2,293万 |
| 4SLDK | 2件 | 1,758万 | 1,758万 | 1,758万 |
| 4LDK | 4件 | 2,615万 | 2,432万 | 3,045万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.4万円で、1-3階（23.6万円）と比べて0.8万円（+3.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
6件
23.6万/㎡
4-7階
9件
24.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市亀崎高根町6丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年6月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 75.64m² ～ 91.22m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 岩部建設 |
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
亀崎駅
JR武豊線
学区情報
小学校
半田市立亀崎小学校
中学校
半田市立亀崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アトレ亀崎駅前 | 2009 | 24戸 | 19.8万 | 1,790万 |
| グランピア相生 | 1998 | 19戸 | 12.7万 | 1,080万 |
| スペクトル半田亀崎 | 2000 | 67戸 | 10.5万 | 900万 |
| ロイヤルコート半田弐番館 | 1993 | 178戸 | 15.1万 | 1,090万 |
| ボナール半田新居 | 1998 | 23戸 | 14.1万 | 980万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.4万 | 19.7万 | - | - | 21.5万 | 22.0万 |
| 4LDK | 25.5万 | - | - | 28.8万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,760万 | 22.55万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.52万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.83万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.84万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.46万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.52万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.82万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3SSLDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.46万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.7万/㎡ |
| 2011年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 25.37万/㎡ |
| 2011年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25万/㎡ |
| 2011年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,150万 | 28.43万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 26.1万/㎡ |
| 2011年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.36万/㎡ |
| 2011年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,150万 | 28.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。