川向の土地相場
愛知県北設楽郡設楽町川向 | 11件の成約データ
愛知県北設楽郡設楽町川向の土地相場は坪単価2万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
川向の土地
11件の取引データ
最新: 2014年第4四半期
推定坪単価
13,807円/坪
推定総額
186万円
135坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価0万円で最も高く、不整形（0万円）と比べて45%の差があります。
平均坪単価
5.9/坪
1.8/㎡
平均価格
812
取引実績
11件
平均面積
153坪
505㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
2009201220132014
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪2万円から2014年は坪2万円へ、5年間で+49.4%上昇（年平均+9.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2014年第4四半期
100円
44坪〜（145㎡〜）
2.3/坪
2013年第4四半期
530円
142坪〜（470㎡〜）
3.7/坪
2013年第4四半期
300円
39坪〜（130㎡〜）
7.6/坪
2013年第3四半期
820円
97坪〜（320㎡〜）
8.5/坪
2013年第2四半期
1,400円
260坪〜（860㎡〜）
5.4/坪
2012年第4四半期
1,100円
124坪〜（410㎡〜）
8.9/坪
2012年第4四半期
2,000円
242坪〜（800㎡〜）
8.3/坪
2012年第4四半期
330円
50坪〜（165㎡〜）
6.6/坪
2012年第2四半期
1,200円
136坪〜（450㎡〜）
8.8/坪
2012年第2四半期
550円
154坪〜（510㎡〜）
3.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北設楽郡設楽町全体）
🔴 需要: 人口-2.8%/年、転出超過-42人/年
🔴 購買力: 平均所得287万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,408 | - |
| 2016 | 5,104 | - |
| 2018 | 4,838 | -13 |
| 2020 | 4,618 | -5 |
| 2022 | 4,342 | -66 |
| 2023 | 4,188 | -51 |
所得: 平均287万円（5年変化: +0.9%/年）
将来人口: 2035年-28.8%、2050年-53.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北設楽郡設楽町の土地マップ
北設楽郡設楽町内のエリアランキング
川向は北設楽郡設楽町内3地区中2位（上位33%）。
坪単価5.9/坪。
1つ上の八橋とは31%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）