秋田の一戸建て相場
愛知県丹羽郡大口町秋田 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
秋田の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
3,950万円
うち土地分
3,344万円
うち建物分
606万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大10%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
14.9
平均価格
3,073
取引実績
10件
平均面積
200㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
30万20万10万0
9万
5万
'11'16'18'20'21'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
20
築6-10年
25
築16-20年
8
築21-25年
8
築26-30年
9
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,000円
220㎡〜
4.5
2021年第3四半期
6,100円
260㎡〜
23.5
2021年第2四半期
930円
230㎡〜
4.0
2021年第2四半期
4,900円
220㎡〜
22.3
2020年第1四半期
6,800円
260㎡〜
26.2
2018年第2四半期
1,200円
110㎡〜
10.9
2018年第1四半期
3,400円
160㎡〜
21.3
2018年第1四半期
3,300円
175㎡〜
18.9
2016年第2四半期
1,900円
230㎡〜
8.3
2011年第4四半期
1,200円
130㎡〜
9.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（丹羽郡大口町全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+13人/年
🟢 供給: 空き家率9.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得374万円（全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 23,154 | - |
| 2016 | 23,725 | - |
| 2018 | 24,120 | +149 |
| 2020 | 24,322 | +124 |
| 2022 | 24,234 | +32 |
| 2023 | 24,212 | -7 |
所得: 平均374万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 9.4%（2018年: 7.1% → 悪化）
将来人口: 2035年+1.2%、2050年-3.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
丹羽郡大口町の一戸建てマップ
丹羽郡大口町内のエリアランキング
秋田は丹羽郡大口町内8地区中5位（上位38%）。
単価14.9。
1つ上の下小口とは3%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）