パレス一宮
愛知県一宮市丹羽堀口1001 | 築44年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.4万/㎡から2025年は5.6万/㎡へ、12年間で12.9%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では12.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.0万円/㎡
レンジ
6.0〜9.9万円/㎡
市区町村ベースライン 17.3万円/㎡
補正係数 ×0.461
補正係数 ×0.461
代表面積 78.39㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 285件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・14件）で、平均502万円です。2LDKが最も高く平均784万円、4LDKは平均402万円です。
2LDK
784万
3件
3LDK
502万
14件
4LDK
402万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 784万 | 754万 | 843万 |
| 3LDK | 14件 | 502万 | 259万 | 697万 |
| 4LDK | 3件 | 402万 | 352万 | 455万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
7.7万/㎡
3階以上
10件
5.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市丹羽堀口1001 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-02（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 75.46m² ～ 85.82m² |
| 分譲会社 | 中村不動産 |
| 施工会社 | 昭和土建 |
| 管理会社 | 都設計事務所 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
丹羽団地バス停駅
学区情報
小学校
一宮市小学校・中学校学区
中学校
一宮市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレス一宮 | 1982 | 18戸 | 5.6万 | 480万 |
| 丹羽コーポラス | 1972 | 24戸 | 5.4万 | 250万 |
| ニューコーポ一宮 | 1990 | 64戸 | 13.3万 | 1,090万 |
| チサンマンション一宮高畑町 | 1991 | 23戸 | 24.4万 | 1,699万 |
| モアグレース高畑 | 1997 | - | - | - |
| モアグレース両郷 | 2015 | - | - | - |
| スペクトル貴船イーストサイド | 2001 | 170戸 | - | - |
| スペクトル貴船 | 2001 | 170戸 | 16.8万 | 1,650万 |
| 貴船ハイツ | 1977 | 21戸 | 8.8万 | 498万 |
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6.4万 | 5.1万 | 10.2万 | 6.6万 | 5.7万 | 5.4万 | 5.6万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 11.1万 | 9.9万 | - |
| 4LDK | - | - | - | 5.0万 | 4.8万 | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 480万 | 5.6万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 480万 | 5.6万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 498万 | 6.55万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 258万 | 3.3万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 348万 | 4.45万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 548万 | 7.21万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.95万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.95万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 499万 | 5.82万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 350万 | 4.64万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 428万 | 5.5万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 398万 | 5万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 839万 | 11.12万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 580万 | 6.76万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 398万 | 5万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 550万 | 6.41万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.21万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 400万 | 5.11万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 470万 | 6.05万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 530万 | 6.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。