一光ハイツ第２七宝
愛知県あま市七宝町沖之島4 | 築42年 | 43戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201520182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.3万/㎡から2023年は12万/㎡へ、10年間で89.0%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では27.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均664万円です。3LDKが最も高く平均763万円、4DKは平均503万円です。
４ＤＫ
684万
2件
３ＬＤＫ
664万
7件
3LDK
763万
3件
4DK
503万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＤＫ | 2件 | 684万 | 677万 | 690万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 664万 | 490万 | 851万 |
| 3LDK | 3件 | 763万 | 607万 | 920万 |
| 4DK | 3件 | 503万 | 456万 | 555万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
11万/㎡
8階以上
2件
6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町沖之島4 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-05（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 62.80m² ～ 68.83m² |
| 分譲会社 | 一光開発 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 乾商事 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
七宝駅
名鉄津島線
学区情報
小学校
あま市立宝小学校
中学校
あま市立七宝北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 一光ハイツ第２七宝 | 1984 | 43戸 | 11.9万 | 750万 |
| レインボー甚目寺 | 1988 | - | - | - |
| レインボー七宝 | 1988 | 82戸 | 10.5万 | 800万 |
| レインボー大治 | 1993 | - | - | - |
| シャトー甚目寺 | 1989 | - | - | - |
| ロフティ七宝 | 2015 | 22戸 | 30.4万 | 2,380万 |
| ロフティ甚目寺 | 2000 | - | - | - |
| トラスティ甚目寺 | 1998 | 46戸 | 18.4万 | 1,499万 |
| シェルコート美和 | 1991 | 49戸 | 9.4万 | 695万 |
| アメニティライフ甚目寺 | 2001 | 24戸 | 17.0万 | 1,350万 |
| スカイハイツ甚目寺Ｒ棟 | 1989 | 96戸 | 12.4万 | 880万 |
あま市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,812円 | 285 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,253円 | 171 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,049円 | 126 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,048円 | 272 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 908円 | 160 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 8.4万 | 14.7万 | 11.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 11.95万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 920万 | 14.66万/㎡ |
| 2015年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 530万 | 8.44万/㎡ |
| 2015年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.36万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜9階 | 4DK | 65㎡〜 | 395万 | 5.74万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 4DK | 65㎡〜 | 430万 | 6.25万/㎡ |
| 2013年12月 | 1〜3階 | 4DK | 65㎡〜 | 480万 | 6.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,194円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。