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レインボー七宝

愛知県あま市七宝町遠島165 | 築38年 | 82戸

推定相場
レインボー七宝
最新データ
2025年4月
売買36件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は10.5万円。周辺エリア平均（10.5万円）を0.0%上回って、あま市全体の平均（14.7万円）より28.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132016201820232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.5万/㎡から2025年は10.1万/㎡へ、12年間で33.6%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では17.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・26件）で、平均868万円です。3SLDKが最も高く平均1,244万円、4LDKは平均820万円です。
3LDK
26件
868万
3SLDK
2件
1,244万
4LDK
7件
820万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 26件 868万 490万 1,484万
3SLDK 2件 1,244万 1,101万 1,386万
4LDK 7件 820万 556万 1,161万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は14.3万円で、1-5階（9.7万円）と比べて4.6万円（+47.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
9.7万/㎡
16件
6-10階
10.7万/㎡
15件
11-20階
14.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県あま市七宝町遠島165
築年月1988-02（築38年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数82戸
専有面積70.47m² ～ 91.68m²
分譲会社一光住宅
施工会社松村組
管理会社高光トラスト
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉
七宝駅
名鉄津島線
徒歩34分

学区情報

小学校
あま市小学校・中学校学区
中学校
あま市立七宝北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定 0.5〜3m
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定区域の指定範囲外
高潮 浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レインボー七宝 1988 82戸 10.5万 800万
一光ハイツ第２七宝 1984 43戸 11.9万 750万
レインボー大治 1993 - - -
第1岡本ハイツ 1975 - - -

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
990万円 78.45㎡ 12.6万円 3LDK - 南

あま市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 4.8万円 1,812円 285
1DK/1LDK 5.6万円 1,253円 171
2K/2DK 4.5万円 1,049円 126
2LDK 6.0万円 1,048円 272
3LDK+ 5.5万円 908円 160

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
25件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720182022202320242025
3LDK 8.0万 9.7万 15.8万 6.7万 14.9万 12.2万 10.7万 10.1万
4LDK 9.9万 8.9万 7.0万 - 11.1万 - - -
3SLDK - 13.0万 13.3万 - - - - -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 800万 10.47万/㎡
2025年3月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 730万 9.65万/㎡
2024年7月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 800万 10.47万/㎡
2024年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 680万 9.25万/㎡
2024年2月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 1,000万 13.09万/㎡
2024年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 750万 10.21万/㎡
2024年10月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 800万 10.47万/㎡
2023年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 980万 13.33万/㎡
2023年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 820万 11.16万/㎡
2022年9月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.05万/㎡
2022年7月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 1,380万 17.6万/㎡
2022年5月 10〜11階 4LDK 90㎡〜 1,080万 11.78万/㎡
2022年11月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 780万 10.35万/㎡
2022年10月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 1,080万 13.77万/㎡
2022年10月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 1,000万 13.09万/㎡
2018年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 490万 6.25万/㎡
2018年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 600万 7.65万/㎡
2018年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 490万 6.25万/㎡
2017年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,188万 15.15万/㎡
2017年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,240万 15.81万/㎡
2017年7月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 550万 7.02万/㎡
2017年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.32万/㎡
2017年1月 1〜3階 3SLDK 80㎡〜 1,090万 13.27万/㎡
2016年8月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 830万 10.97万/㎡
2016年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 720万 9.43万/㎡
2016年3月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 830万 10.97万/㎡
2016年1月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 700万 8.93万/㎡
2016年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 590万 7.72万/㎡
2016年12月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 480万 6.12万/㎡
2016年12月 1〜3階 3SLDK 90㎡〜 1,188万 12.96万/㎡
2016年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 720万 9.43万/㎡
2014年9月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 980万 12.5万/㎡
2014年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 590万 8.03万/㎡
2014年2月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 570万 7.27万/㎡
2013年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 590万 7.53万/㎡
2013年11月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 590万 7.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。