フラワリー高浜２
愛知県高浜市湯山町7丁目2-13 | 築35年 | 27戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.4万/㎡から2025年は17.3万/㎡へ、10年間で39.4%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では42.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
1,010万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7件 | 1,010万 | 525万 | 1,290万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県高浜市湯山町7丁目2-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 74.47m² ～ 84.47m² |
| 分譲会社 | 大猶組 |
| 施工会社 | 棚田工務店 |
| 管理会社 | サービスワン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
三河高浜駅
名鉄三河線
学区情報
小学校
高浜市立翼小学校
中学校
高浜市立高浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フラワリー高浜２ | 1991 | 27戸 | 15.3万 | 1,290万 |
| エルグランデ高浜 | 2008 | 18戸 | 25.4万 | 2,180万 |
| ラビデンス高浜ステーション | 1994 | 67戸 | 15.7万 | 1,250万 |
| ヴィーゴ愛松高浜 | 2006 | 55戸 | 19.1万 | 1,850万 |
| Vigoaisho | 2006 | 55戸 | 20.3万 | 1,700万 |
| ラビデンス高浜Ｓ館 | 1998 | 28戸 | 23.0万 | 1,600万 |
| フラワリー高浜３ | 1992 | 26戸 | 9.1万 | 790万 |
| アーバン高浜 | 1988 | 20戸 | 15.1万 | 1,290万 |
| エスペランタ高浜 | 1986 | 18戸 | 16.4万 | 1,190万 |
| フラワリー高浜 | 1989 | 20戸 | 13.3万 | 990万 |
| チッタ高浜 | 1991 | 60戸 | 17.2万 | 1,398万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 12.4万 | 12.1万 | 12.7万 | 15.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.45万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.16万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.16万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.28万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,048万 | 12.41万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,048万 | 12.98万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.13万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,000万 | 12.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。