ロフティ長久手サウスヒルズ
愛知県長久手市片平1丁目1101 | 築11年 | 42戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201720182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の36.5万/㎡から2023年は41.7万/㎡へ、6年間で14.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・6件）で、平均3,445万円です。4LDKが最も高く平均3,640万円、1SLDKは平均3,180万円です。
1SLDK
3,180万
2件
2SLDK
3,476万
4件
3LDK
3,445万
6件
4LDK
3,640万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 3,180万 | 3,180万 | 3,180万 |
| 2SLDK | 4件 | 3,476万 | 3,028万 | 3,698万 |
| 3LDK | 6件 | 3,445万 | 3,046万 | 3,651万 |
| 4LDK | 3件 | 3,640万 | 3,543万 | 3,729万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
40.5万/㎡
4-7階
6件
38.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市片平1丁目1101 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 71.41m² ～ 98.80m² |
| 分譲会社 | 富士不動産 |
| 施工会社 | 榊原建設 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
杁ケ池公園駅
ユーカリが丘線
学区情報
小学校
市が洞小学校
中学校
南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロフティ長久手サウスヒルズ | 2015 | 42戸 | 40.8万 | 3,180万 |
| メゾン・ド・シュアーヴ | 1990 | 19戸 | 9.4万 | 230万 |
| アクシーズ菖蒲池一番館 | 1997 | 121戸 | 28.1万 | 2,499万 |
| アクシーズ菖蒲池 | 1997 | 120戸 | 28.1万 | 2,499万 |
| アクシーズ菖蒲池二番館 | 1997 | 121戸 | 20.0万 | 1,780万 |
| モアグレース杁ヶ池公園 | 2006 | 45戸 | 36.1万 | 3,180万 |
| ノイエクラッセ長久手 | 2009 | 19戸 | 32.8万 | 2,790万 |
| グリーンベル長久手南 | 2002 | 17戸 | 28.0万 | 2,290万 |
| NSザガーデン | 2009 | 135戸 | 36.0万 | 3,980万 |
| ユニーブル杁ヶ池公園 | 2001 | 31戸 | 40.5万 | 3,380万 |
| ユニーブル長久手２ | 1995 | 16戸 | 30.0万 | 2,200万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | 41.6万 | 43.7万 |
| 3LDK | 36.5万 | - | 39.6万 | 38.5万 | 38.4万 | - |
| 4LDK | - | - | 37.3万 | 37.8万 | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 高層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.77万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 43.68万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.77万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 36.27万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,450万 | 38.4万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,530万 | 44.31万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,530万 | 44.31万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,450万 | 38.38万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,350万 | 37.27万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 38.55万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,350万 | 37.27万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 40.03万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,050万 | 40.83万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 38.01万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.73万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,150万 | 36.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。