中田町のマンション相場
愛知県豊田市中田町 | 45件の成約データ
愛知県豊田市中田町のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価15.9万円（成約45件、前年比-8.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
中田町の中古マンション
推定価格
1,254万円
㎡単価
17.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価18.1万円に対し、築30年は17.4万円。築年による価格差は最大30%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（27件）。４ＬＤＫの平均価格は1,335万円。
平均㎡単価
15.9万/㎡
前年比 ▼8.8%
平均価格
1,142万円
取引実績
45件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820122017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡15.6万円から2025年は㎡16.1万円へ、17年間で+3.1%上昇（年平均+0.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
16
築11-15年
15
築16-20年
16
築21-25年
19
築26-30年
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,096万円
27件
４ＬＤＫ
1,200万円
13件
１ＬＤＫ
1,750万円
2件
２ＬＤＫ
650万円
1件
２ＤＫ
860万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,500万円
80㎡〜
・１ＬＤＫ
18.8万/㎡
2025年第3四半期
1,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
13.3万/㎡
2024年第4四半期
1,400万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
18.7万/㎡
2024年第3四半期
1,500万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2024年第2四半期
1,200万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
14.1万/㎡
2024年第1四半期
1,500万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
23.1万/㎡
2023年第4四半期
1,100万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7万/㎡
2023年第3四半期
1,100万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
12.9万/㎡
2022年第3四半期
500万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
6.3万/㎡
2022年第2四半期
1,100万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
12.9万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-1,014人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得412万円（全国平均の1.05倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 422,571 | - |
| 2017 | 425,172 | - |
| 2019 | 425,145 | -1,221 |
| 2021 | 419,249 | -1,886 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
| 2024 | 414,750 | -914 |
所得: 平均412万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.4%、2050年-10.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市のマンションマップ
豊田市内のエリアランキング
中田町は豊田市内28地区中24位（上位14%）。
単価15.9万/㎡。
1つ上の聖心町とは15%の差。
高価格帯（1〜10位）
他 8 地区
中価格帯（11〜20位）
他 8 地区
お手頃帯（21〜28位）