キングスコート岩田

愛知県豊橋市中岩田5丁目8-3 | 築37年 | 25戸

推定相場

キングスコート岩田

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20172019202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の11.2万/㎡から2023年は17.7万/㎡へ、6年間で59.0%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均1,039万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,342万円、2LDKは平均910万円です。

３ＬＤＫ

8件

1,039万

４ＬＤＫ

2件

1,342万

2LDK

7件

910万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	1,039万	755万	1,292万
４ＬＤＫ	2件	1,342万	1,292万	1,392万
2LDK	7件	910万	737万	1,045万

物件概要

所在地	愛知県豊橋市中岩田5丁目8-3
築年月	1989年6月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	25戸
専有面積	54.40m² ～ 74.75m²
分譲会社	岡崎ハウジング
施工会社	岡崎住宅
管理会社	高光トラスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

アクセス

🚉

よろずぐち公園バス停駅

ユーカリが丘線

徒歩2分

🚉

運動公園前駅

弘南鉄道弘南線 / 豊橋鉄道東田本線 / 豊橋鉄道運動公園前線

徒歩15分

学区情報

小学校

岩田小学校

中学校

豊岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キングスコート岩田	1989	25戸	14.7万	798万
グレイス中岩田	1990	24戸	-	-
ライオンズマンション中岩田	1992	49戸	12.6万	870万
エスポア東岩田	1990	11戸	9.6万	1,000万
ソシエール岩田	1986	15戸	10.3万	795万
モナムール岩田	1988	16戸	7.1万	550万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2021	2022	2023
2LDK	11.2万	-	18.4万	18.4万	17.7万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	高層	2LDK	50㎡〜	1,100万	20.22万/㎡
2023年12月	高層	2LDK	50㎡〜	798万	14.67万/㎡
2023年12月	高層	2LDK	50㎡〜	980万	18.02万/㎡
2023年10月	高層	2LDK	50㎡〜	980万	18.02万/㎡
2022年9月	高層	2LDK	50㎡〜	999万	18.37万/㎡
2022年12月	高層	2DK	50㎡〜	1,200万	22.06万/㎡
2021年12月	高層	2LDK	50㎡〜	999万	18.37万/㎡
2019年11月	高層	4LDK	70㎡〜	830万	11.11万/㎡
2017年4月	低層	2LDK	70㎡〜	780万	11.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。