間米町の一戸建て相場
愛知県豊明市間米町 | 31件の成約データ 他の種別: 土地
愛知県豊明市間米町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価16.6万円（成約31件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: 軽量鉄骨造が最も高く平均4,204万円。木造（2,054万円）との差は105%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
軽量鉄骨造
10件
4,204万
木造
16件
2,054万
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
5件
1,625万
120〜150㎡
16件
3,611万
150㎡以上
3件
1,699万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大137%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
5件
1,513万
4〜6m
6件
2,185万
6〜8m
18件
3,584万
平均㎡単価
16.6万/㎡
平均価格
3,326万円
取引実績
31件
平均面積
199㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
40万30万20万10万0
7万
29万
'08'11'13'15'17'21'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
22
築11-15年
16
築16-20年
9
築31年以上
8
間取り別の相場
４ＬＤＫ
4,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
4,400万円
150㎡〜
29.3万/㎡
2024年第2四半期
4,400万円
205㎡〜
・４ＬＤＫ
21.5万/㎡
2021年第4四半期
2,100万円
260㎡〜
8.1万/㎡
2021年第4四半期
820万円
110㎡〜
7.5万/㎡
2021年第2四半期
2,000万円
220㎡〜
9.1万/㎡
2021年第2四半期
3,400万円
175㎡〜
19.4万/㎡
2021年第2四半期
1,400万円
320㎡〜
4.4万/㎡
2020年第1四半期
2,300万円
210㎡〜
11.0万/㎡
2020年第1四半期
3,800万円
240㎡〜
15.8万/㎡
2017年第4四半期
710万円
100㎡〜
7.1万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊明市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-94人/年
🟢 供給: 空き家率8.8%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得387万円（全国平均の0.98倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 68,706 | - |
| 2017 | 68,773 | - |
| 2019 | 69,009 | +146 |
| 2021 | 68,511 | -106 |
| 2023 | 68,038 | -179 |
| 2024 | 67,902 | -20 |
所得: 平均387万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 8.8%（2018年: 9.6% → 改善）
将来人口: 2035年-4.1%、2050年-11.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊明市の一戸建てマップ
豊明市内のエリアランキング
間米町は豊明市内11地区中10位（上位9%）。
単価16.6万/㎡。
1つ上の栄町とは5%の差。