宝マンション豊明二村台
愛知県豊明市二村台7丁目31-4 | 築34年 | 36戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15万/㎡から2025年は10.2万/㎡へ、11年間で31.6%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では36.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・6件）で、平均1,076万円です。4LDKが最も高く平均1,454万円、1SLDKは平均592万円です。
1SLDK
592万
5件
3LDK
1,076万
6件
4LDK
1,454万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 5件 | 592万 | 500万 | 650万 |
| 3LDK | 6件 | 1,076万 | 953万 | 1,307万 |
| 4LDK | 2件 | 1,454万 | 1,406万 | 1,501万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
15.4万/㎡
4-7階
6件
12万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市二村台7丁目31-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 57.75m² ～ 83.00m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩39分
前後駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
二村台小学校
中学校
豊明市立豊明中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝マンション豊明二村台 | 1992 | 36戸 | 11.3万 | 650万 |
| 豊明団地39棟 | 1972 | 30戸 | 8.1万 | 380万 |
| 豊明団地35棟 | 1972 | 20戸 | - | - |
| 豊明団地４０棟 | 1972 | 30戸 | 5.4万 | 290万 |
| 豊明団地３８棟 | 1972 | 30戸 | 8.6万 | 400万 |
| 豊明団地 | 1972 | 30戸 | 8.1万 | 380万 |
| 豊明団地３６棟 | 1973 | 190戸 | - | - |
| 豊明団地３７棟 | 1972 | 190戸 | 9.6万 | 450万 |
| ロイヤル豊明 | 1996 | 30戸 | 17.5万 | 1,490万 |
| グローリアスコート諸ノ木東 | 1997 | 20戸 | 21.7万 | 1,450万 |
| グローリアス鳴海諸の木 | 1994 | 29戸 | 27.1万 | 1,999万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.0万 | 15.7万 | 16.0万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 500万 | 8.66万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 560万 | 9.7万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 598万 | 10.36万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.26万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.26万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.84万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.04万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.04万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,220万 | 15.69万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,270万 | 17.79万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.11万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.31万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。