エスポワール蒲郡
愛知県蒲郡市三谷町10-54 | 築31年 | 14戸
賃料の推移
9万8万7万
201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は82,000〜80,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.1%です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,180万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,180万 | 1,080万 | 1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県蒲郡市三谷町10-54 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 73.53m² ～ 73.53m² |
| 分譲会社 | 都築建設 |
| 施工会社 | 都築建設 |
| 管理会社 | 大北土地 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
三河三谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
蒲郡市小学校・中学校学区
中学校
蒲郡市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポワール蒲郡 | 1995 | 14戸 | 14.7万 | 1,080万 |
| シャトレー三谷 | 1990 | 19戸 | 10.4万 | 830万 |
| サンシティ三谷ガーデン | 1990 | 16戸 | 14.2万 | 980万 |
| エスポワール蒲郡２ | 1997 | 48戸 | 15.0万 | 1,190万 |
| 三谷駅前マンション | 1980 | 16戸 | 6.6万 | 250万 |
| キャッスルハイツ蒲郡竹島 | 2003 | 47戸 | 13.7万 | 1,280万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.8万 | 16.1万 | 14.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.69万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.69万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.05万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額81,333円。
3LDK
80,000〜82,000円
81,333円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 82,000円 | 1,116円/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,089円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,089円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 82,000円 | 1,116円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 82,000円 | 1,116円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 82,000円 | 1,116円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。