キャッスルハイツ犬山
愛知県犬山市犬山43-1 | 築35年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.2万/㎡から2025年は20.4万/㎡へ、11年間で54.8%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では32.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均2,216万円です。3LDKが最も高く平均2,216万円、1LDKは平均2,088万円です。
1LDK
2,088万
3件
3LDK
2,216万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 2,088万 | 1,365万 | 2,549万 |
| 3LDK | 4件 | 2,216万 | 1,944万 | 2,825万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.9万円で、4-7階（14.3万円）と比べて2.6万円（+18.2%）高くなっています。
4-7階
5件
14.3万/㎡
8階以上
3件
16.9万/㎡
最上層と最下層の差: +2.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県犬山市犬山43-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-06（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 59.32m² ～ 64.95m² |
| 分譲会社 | 濃尾産業 |
| 施工会社 | 青木建設 |
| 管理会社 | 東芝エレベータ |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
犬山遊園駅
名鉄犬山線 / 犬山モノレール
学区情報
小学校
犬山市小学校・中学校学区
中学校
犬山市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ犬山 | 1991 | 29戸 | 20.4万 | 1,299万 |
| シャトー犬山 | 1999 | 37戸 | 24.3万 | 1,680万 |
| メイツ犬山ステーションタワー | 2003 | 24戸 | 33.1万 | 2,999万 |
| グランコート犬山 | 2011 | - | - | - |
| サンハウス第２犬山 | 1994 | 14戸 | 15.0万 | 950万 |
| メイツ犬山城見通り | 2005 | 32戸 | 24.5万 | 2,250万 |
| 犬山駅前ハイタウン | 1994 | 179戸 | 19.6万 | 1,790万 |
| レインボーヒルズ北笠屋 | 2004 | 82戸 | 19.8万 | 1,980万 |
| レインボーヒルズ犬山北笠屋レインボーメゾネピア棟 | 2005 | - | - | - |
| レインボーメゾネピア犬山北笠屋 | 2004 | 22戸 | 20.6万 | 2,182万 |
| しろひがし住宅1号棟 | 1982 | 45戸 | 11.4万 | 890万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.2万 | - | - | - | 15.3万 | 14.7万 | - |
| 1LDK | - | - | 19.3万 | 12.2万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,299万 | 20.35万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 14.88万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 930万 | 14.57万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.35万/㎡ |
| 2022年9月 | 9〜10階 | 1LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.22万/㎡ |
| 2021年8月 | 9〜10階 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.48万/㎡ |
| 2021年3月 | 9〜10階 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.05万/㎡ |
| 2016年3月 | 5〜6階 | 3DK | 60㎡〜 | 880万 | 13.55万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,059円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。