サンパーク津島
愛知県津島市天王通6丁目6-22 | 築39年 | 59戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12万/㎡から2024年は13.9万/㎡へ、10年間で15.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では12.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の48%・10件）で、平均1,125万円です。4LDKが最も高く平均1,125万円、1LDKは平均764万円です。
1LDK
764万
3件
3LDK
1,032万
6件
4DK
778万
2件
4LDK
1,125万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 764万 | 683万 | 838万 |
| 3LDK | 6件 | 1,032万 | 540万 | 1,437万 |
| 4DK | 2件 | 778万 | 735万 | 821万 |
| 4LDK | 10件 | 1,125万 | 688万 | 1,892万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
15.2万/㎡
4-7階
10件
11.3万/㎡
8階以上
10件
13.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県津島市天王通6丁目6-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-03（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 50.04m² ～ 103.20m² |
| 分譲会社 | 成田興業 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
津島駅
名鉄津島線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
北小学校
中学校
藤波中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパーク津島 | 1987 | 59戸 | 13.9万 | 700万 |
| ラディアンス錦 | 2003 | - | - | - |
| ライオンズ津島天王通 | 2008 | 52戸 | 30.8万 | 2,598万 |
| ニューコーポ津島A棟 | 1973 | 50戸 | 8.3万 | 380万 |
| ニューコーポ津島B棟 | 1973 | 16戸 | 3.5万 | 168万 |
| ニューコーポ津島 | 1973 | 18戸 | 7.9万 | 380万 |
| ソフィア津島ステーションスクエア | 2005 | 61戸 | 25.3万 | 2,580万 |
| ソフィア津島 | 2005 | 61戸 | 25.0万 | 2,100万 |
| フレストアルファ津島 | 2006 | 34戸 | 25.1万 | 1,850万 |
| モアグレース天王通り | 1999 | 31戸 | 24.6万 | 1,648万 |
| ニュー津島ハイツA棟 | 1974 | - | - | - |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで〜1,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | 11.0万 | - | 13.4万 | - | - | 13.9万 |
| 3LDK | - | - | - | 12.2万 | 16.2万 | 17.6万 | 12.1万 | - |
| 4LDK | 10.9万 | 9.8万 | 12.3万 | 12.6万 | 14.8万 | 12.4万 | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 50㎡〜 | 700万 | 13.89万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 12.14万/㎡ |
| 2021年8月 | 13〜14階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,280万 | 12.41万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.29万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,330万 | 17.96万/㎡ |
| 2020年8月 | 13〜14階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,480万 | 14.35万/㎡ |
| 2020年5月 | 13〜14階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,580万 | 15.31万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 1LDK | 50㎡〜 | 700万 | 13.42万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.21万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 480万 | 9.21万/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,130万 | 14.58万/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 690万 | 9.85万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.35万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.82万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 4SLDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.54万/㎡ |
| 2019年10月 | 13〜14階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,500万 | 14.54万/㎡ |
| 2016年5月 | 10〜12階 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,450万 | 14.06万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 1LDK | 50㎡〜 | 550万 | 10.99万/㎡ |
| 2016年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.28万/㎡ |
| 2015年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 890万 | 9.81万/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜12階 | 5SLDK | 100㎡〜 | 1,200万 | 11.63万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 4DK | 75㎡〜 | 940万 | 12.42万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 990万 | 10.91万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 4DK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.87万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 990万 | 10.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。