シュロス春日井
愛知県春日井市割塚町143 | 築37年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.5万/㎡から2026年は15.9万/㎡へ、13年間で3.0%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では31.8%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.9万円/㎡
レンジ
17.9〜29.8万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.104
補正係数 ×1.104
代表面積 63.33㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の38%・6件）で、平均1,142万円です。2LDKが最も高く平均2,372万円、3DKは平均1,142万円です。
1LDK
1,235万
5件
2LDK
2,372万
2件
3DK
1,142万
6件
3LDK
1,324万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 5件 | 1,235万 | 1,047万 | 1,895万 |
| 2LDK | 2件 | 2,372万 | 2,372万 | 2,372万 |
| 3DK | 6件 | 1,142万 | 1,026万 | 1,378万 |
| 3LDK | 3件 | 1,324万 | 1,155万 | 1,516万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.1万円で、1-3階（18.8万円）と比べて0.3万円（+1.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
14件
18.8万/㎡
4-7階
3件
19.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市割塚町143 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 58.27m² ～ 85.35m² |
| 分譲会社 | 大栄住宅 |
| 施工会社 | 大栄住宅 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井市立篠原小学校
中学校
春日井市立東部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シュロス春日井 | 1989 | 19戸 | 15.9万 | 1,300万 |
| シュロア春日井プレミアムタワー | 2007 | 28戸 | 36.6万 | 3,780万 |
| セブンスターマンション第２春日井 | 1976 | 39戸 | 17.8万 | 1,140万 |
| アメニティ春日井 | 1992 | 15戸 | 21.2万 | 1,790万 |
| ラヴァンス春日井駅前 | 2007 | 28戸 | 33.9万 | 2,880万 |
| グランコート春日井 | 2004 | 31戸 | 26.7万 | 2,400万 |
| セブンスターマンション春日井 | 1974 | 43戸 | 9.8万 | 550万 |
| コープ野村春日井南２ | 1994 | 49戸 | 19.2万 | 1,350万 |
| プラウド春日井 | 2009 | 42戸 | 34.9万 | 3,180万 |
| 春日井中央通シティハウス | 1998 | 22戸 | 20.2万 | 1,630万 |
| レヴィータ春日井 | 1996 | 14戸 | 18.9万 | 1,680万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 16.0万 | - | 15.4万 | - | - | 15.9万 |
| 3DK | 14.5万 | 13.7万 | - | - | - | 23.4万 | - | - |
| 1LDK | - | - | 25.3万 | 19.0万 | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,300万 | 15.94万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 28.51万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 28.51万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.38万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.52万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.44万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,150万 | 19.74万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,150万 | 19.74万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.25万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 18.16万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,600万 | 25.27万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.01万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 870万 | 13.74万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 890万 | 14.06万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 980万 | 15.48万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 890万 | 14.06万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 980万 | 15.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。