シュロア春日井プレミアムタワー
愛知県春日井市割塚町153 | 築19年 | 28戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.7万/㎡から2026年は37.2万/㎡へ、13年間で57.3%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・14件）で、平均3,622万円です。3LDKが最も高く平均3,622万円、4LDKは平均2,653万円です。
3LDK
3,622万
14件
4LDK
2,653万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 3,622万 | 2,682万 | 4,216万 |
| 4LDK | 4件 | 2,653万 | 2,336万 | 3,154万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は38.6万円で、1-5階（29.0万円）と比べて9.6万円（+33.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
4件
29万/㎡
6-10階
3件
29.6万/㎡
11-20階
11件
38.6万/㎡
最上層と最下層の差: +9.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市割塚町153 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-02（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 93.90m² ～ 103.35m² |
| 分譲会社 | ユニディオコーポレーション サン都市開発 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井市立篠原小学校
中学校
春日井市立東部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シュロア春日井プレミアムタワー | 2007 | 28戸 | 36.6万 | 3,780万 |
| シュロス春日井 | 1989 | 19戸 | 15.9万 | 1,300万 |
| セブンスターマンション第２春日井 | 1976 | 39戸 | 17.8万 | 1,140万 |
| アメニティ春日井 | 1992 | 15戸 | 21.2万 | 1,790万 |
| ジェスタ春日井 | 1999 | - | - | - |
| コープ野村春日井南２ | 1994 | 49戸 | 19.2万 | 1,350万 |
| プラウドタワー春日井 | 2021 | - | - | - |
| ラヴァンス春日井駅前 | 2007 | 28戸 | 33.9万 | 2,880万 |
| グランコート春日井 | 2004 | 31戸 | 26.7万 | 2,400万 |
| セブンスターマンション春日井 | 1974 | 43戸 | 9.8万 | 550万 |
| コープ野村春日井南 | 1990 | 46戸 | 16.7万 | 1,680万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.1万 | 40.6万 | 31.7万 | - | 37.0万 | 41.9万 | 39.2万 | 37.2万 |
| 4LDK | - | 28.8万 | - | 32.1万 | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 36.58万/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 36.58万/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜15階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 38.52万/㎡ |
| 2025年8月 | 13〜15階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 38.52万/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 40.45万/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 38.52万/㎡ |
| 2024年7月 | 13〜15階 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 40.45万/㎡ |
| 2024年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 43.35万/㎡ |
| 2023年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,850万 | 37.26万/㎡ |
| 2023年1月 | 13〜15階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,850万 | 37.26万/㎡ |
| 2023年10月 | 13〜15階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 36.58万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,320万 | 32.13万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,280万 | 31.74万/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,200万 | 40.64万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 28.84万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,490万 | 24.1万/㎡ |
| 2013年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.22万/㎡ |
| 2013年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,490万 | 24.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。