押草団地２０２棟
愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目4-5 | 築47年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の4.5万/㎡から2025年は11.2万/㎡へ、11年間で145.6%上昇しました（年平均+13.2%）。直近3年では49.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
7.0万円/㎡
レンジ
5.3〜8.8万円/㎡
市区町村ベースライン 13.0万円/㎡
補正係数 ×0.542
補正係数 ×0.542
代表面積 67.28㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 26件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
524万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 524万 | 312万 | 750万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
8.7万/㎡
3階以上
3件
6.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目4-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 63.00m² ～ 73.24m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
日進駅
JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線
学区情報
小学校
高嶺小学校
中学校
東郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 押草団地２０２棟 | 1979 | 20戸 | 11.2万 | 750万 |
| 押草団地２０６棟 | 1980 | - | 10.0万 | 730万 |
| 押草団地２０３棟 | 1982 | 20戸 | 4.7万 | 300万 |
| 押草団地３０２棟 | 1982 | 48戸 | 13.0万 | 950万 |
| スカイハイツ押草１０３棟 | 1982 | 26戸 | 8.5万 | 1,080万 |
| グリーンハイツ押草 | 1982 | 45戸 | 6.7万 | 790万 |
| 押草団地407棟 | 1983 | 40戸 | 5.9万 | 370万 |
| 押草南第２住宅 | 1982 | 120戸 | 7.6万 | 480万 |
| 押草団地４０８棟 | 1982 | 40戸 | 7.6万 | 480万 |
| ファミール日進弐番館 | 1994 | 26戸 | 30.4万 | 2,490万 |
| バンベール日進 | 1998 | 30戸 | 30.6万 | 2,699万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4.5万 | 9.7万 | 7.4万 | 5.7万 | 11.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.15万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.65万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 500万 | 7.44万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.67万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.67万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 4LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.64万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 280万 | 4.17万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 330万 | 4.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。