総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›愛知県›尾張旭市›南原山町赤土›サンマンションアトレ三郷駅前

サンマンションアトレ三郷駅前

愛知県尾張旭市南原山町赤土306-2 | 築30年 | 103戸

推定相場
サンマンションアトレ三郷駅前
最新データ
2026年1月
売買38件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は21.9万円。周辺エリア平均（15.8万円）を39.3%上回って、尾張旭市全体の平均（16.4万円）を34.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320152019202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.6万/㎡から2026年は23.3万/㎡へ、13年間で19.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では17.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・20件）で、平均1,588万円です。4LDKが最も高く平均1,588万円、3LDKは平均1,538万円です。
3LDK
18件
1,538万
4LDK
20件
1,588万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 18件 1,538万 772万 2,169万
4LDK 20件 1,588万 1,102万 2,188万

階数別の㎡単価

1-5階
22.5万/㎡
7件
6-10階
23.6万/㎡
16件
11-20階
22.1万/㎡
15件

物件概要

所在地愛知県尾張旭市南原山町赤土306-2
築年月1996-08（築30年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数103戸
専有面積71.06m² ～ 84.58m²
分譲会社三交不動産
施工会社佐藤工業
管理会社日本管財住宅管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
徒歩3分

学区情報

小学校
尾張旭市立三郷小学校
中学校
東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンマンションアトレ三郷駅前 1996 103戸 21.9万 1,760万
スカイハイツ三郷 1984 11戸 11.1万 730万
バンベール三郷 2006 42戸 23.6万 1,980万
名鉄三郷ハイツＡ棟 1980 139戸 10.2万 640万
ダイナース三郷 1998 - - -
ラビデンス三郷東館 1987 70戸 17.8万 1,080万
ネオハイツ森林公園Ｂ棟 1985 207戸 9.6万 680万
ライオンズステーションプラザ三郷 2005 - - -
フレスト三郷 1999 15戸 19.2万 1,700万
パークシティ三郷弐番館 1992 30戸 21.1万 1,390万
エムズシティ三郷 2006 112戸 27.5万 2,130万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
26件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202120222023202420252026
4LDK 19.3万 - 24.2万 22.2万 22.7万 25.1万 16.8万 22.2万
3LDK - 20.8万 22.7万 18.7万 28.1万 30.5万 - 25.6万
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,760万 21.95万/㎡
2026年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,850万 25.59万/㎡
2026年1月 13〜15階 4LDK 80㎡〜 1,880万 22.41万/㎡
2025年11月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,350万 16.84万/㎡
2024年9月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,750万 21.83万/㎡
2024年9月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,090万 29.34万/㎡
2024年6月 13〜15階 4LDK 80㎡〜 2,280万 28.44万/㎡
2024年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,350万 32.5万/㎡
2024年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,150万 29.74万/㎡
2023年9月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,680万 20.96万/㎡
2023年7月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 1,860万 22万/㎡
2023年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,350万 32.5万/㎡
2023年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,799万 25.26万/㎡
2023年3月 13〜15階 4LDK 80㎡〜 2,370万 28.03万/㎡
2023年2月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 1,690万 21.08万/㎡
2023年1月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.21万/㎡
2023年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.18万/㎡
2023年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,350万 32.5万/㎡
2022年5月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,290万 28.57万/㎡
2022年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 980万 13.76万/㎡
2022年12月 13〜15階 4LDK 80㎡〜 1,790万 22.23万/㎡
2022年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 980万 13.76万/㎡
2021年7月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,330万 27.55万/㎡
2021年6月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,550万 18.33万/㎡
2021年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.85万/㎡
2021年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.59万/㎡
2021年10月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,270万 26.84万/㎡
2019年8月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.7万/㎡
2019年4月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 1,520万 18.96万/㎡
2019年4月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 1,520万 18.73万/㎡
2018年9月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 1,490万 18.59万/㎡
2018年6月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 1,600万 19.96万/㎡
2015年9月 13〜15階 4LDK 80㎡〜 1,480万 17.64万/㎡
2014年9月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.96万/㎡
2014年4月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,580万 18.83万/㎡
2014年12月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.02万/㎡
2013年6月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,530万 19.09万/㎡
2013年12月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,680万 20.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額93,333円。
3LDK
93,333円
80,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年2月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,404円/㎡
2015年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,404円/㎡
2015年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 80,000円 1,106円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。