サンハイツ城山パーク１Ｅ棟
愛知県小牧市城山3丁目17-1 | 築34年 | 48戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.4万/㎡から2025年は10.7万/㎡へ、10年間で2.6%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では29.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・24件）で、平均1,251万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,251万円、２ＬＤＫは平均815万円です。
４ＬＤＫ
1,117万
8件
２ＬＤＫ
815万
6件
３ＬＤＫ
1,251万
24件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,024万
4件
2LDK
1,108万
3件
3LDK
939万
5件
4LDK
1,114万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 8件 | 1,117万 | 688万 | 1,509万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 815万 | 620万 | 1,132万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 1,251万 | 570万 | 8,450万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 1,024万 | 776万 | 1,381万 |
| 2LDK | 3件 | 1,108万 | 880万 | 1,365万 |
| 3LDK | 5件 | 939万 | 790万 | 1,054万 |
| 4LDK | 3件 | 1,114万 | 1,080万 | 1,162万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
11.4万/㎡
4-7階
2件
11.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市城山3丁目17-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 84.32m² ～ 97.02m² |
| 分譲会社 | 愛知県住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
学区情報
小学校
小牧市立大城小学校
中学校
小牧市立光ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハイツ城山パーク１Ｅ棟 | 1992 | 48戸 | 9.4万 | 790万 |
| サンハイツ城山パーク１Ｄ棟 | 1992 | 48戸 | 11.4万 | 980万 |
| サンハイツ城山パーク１ | 1992 | 158戸 | 9.4万 | 790万 |
| サンハイツ城山パーク１Ｃ棟 | 1991 | 32戸 | - | - |
| サンハイツ城山パーク１Ａ棟 | 1991 | 12戸 | - | - |
| バンベール城山 | 1994 | 122戸 | 13.1万 | 1,150万 |
| 桃花台パークヒルズ四番館 | 1996 | 111戸 | 12.2万 | 960万 |
| 桃花台パークヒルズ参番館 | 1996 | 105戸 | 7.4万 | 660万 |
| 桃花台パークヒルズ壱番館 | 1994 | 53戸 | 14.6万 | 1,280万 |
| サンハイツ中央台Ｆ棟 | 1996 | 30戸 | 15.3万 | 1,299万 |
| サンハイツ中央台Ｄ棟 | 2000 | 310戸 | 11.6万 | 950万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.4万 | 11.8万 | - | - | - | 10.0万 | 10.5万 |
| 4LDK | - | - | 11.0万 | - | - | - | 11.1万 |
| 2LDK | - | - | - | 10.4万 | 15.1万 | 12.8万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 790万 | 9.37万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.63万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,080万 | 11.14万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.76万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 840万 | 9.97万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.13万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.4万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,040万 | 10.73万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,100万 | 11.34万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 998万 | 11.84万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。