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サンハイツ城山パーク1D棟

愛知県小牧市城山3丁目17-1 | 築34年 | 48戸

推定相場
サンハイツ城山パーク1D棟
最新データ
2024年4月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は11.4万円。周辺エリア平均(10.8万円)を5.9%上回って、小牧市全体の平均(18.5万円)より38.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2017202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の9.3万/㎡から2024年は11.5万/㎡へ、7年間で23.4%上昇しました(年平均+3.3%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の54%・25件)で、平均1,231万円です。3LDKが最も高く平均1,231万円、2LDKは平均815万円です。
3LDK
25件
1,231万
4LDK
8件
1,136万
2LDK
6件
815万
2LDK+S
4件
1,024万
4LDK
3件
1,220万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 25件 1,231万 570万 8,450万
4LDK 8件 1,136万 688万 1,509万
2LDK 6件 815万 620万 1,132万
2LDK+S 4件 1,024万 776万 1,381万
4LDK 3件 1,220万 1,128万 1,266万

物件概要

所在地愛知県小牧市城山3丁目17-1
築年月1992年7月(築34年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
総戸数48戸
専有面積84.32m² ~ 97.02m²
分譲会社愛知県住宅供給公社
施工会社東畑建築事務所
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

学区情報

小学校
小牧市立大城小学校
中学校
小牧市立光ヶ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンハイツ城山パーク1D棟 1992 48戸 11.4万 980万
サンハイツ城山パーク1 1992 158戸 9.4万 790万
サンハイツ城山パーク1E棟 1992 48戸 9.4万 790万
サンハイツ城山パーク1C棟 1991 32戸 - -
サンハイツ城山パーク1A棟 1991 12戸 - -
バンベール城山 1994 122戸 13.1万 1,150万
桃花台パークヒルズ四番館 1996 111戸 12.2万 960万
桃花台パークヒルズ参番館 1996 105戸 7.4万 660万
桃花台パークヒルズ壱番館 1994 53戸 14.6万 1,280万
サンハイツ中央台F棟 1996 30戸 15.3万 1,299万
サンハイツ中央台D棟 2000 310戸 11.6万 950万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
2件
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年4月 低層 3LDK 85㎡〜 980万 11.45万/㎡
2022年9月 中層 4LDK 95㎡〜 1,100万 11.34万/㎡
2022年6月 中層 4LDK 95㎡〜 1,100万 11.34万/㎡
2022年10月 中層 4LDK 95㎡〜 980万 10.11万/㎡
2020年4月 低層 2LDK 80㎡〜 930万 10.99万/㎡
2017年1月 中層 3SLDK 95㎡〜 900万 9.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。