フレスト安城横山
愛知県安城市横山町79-1 | 築18年 | 35戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2010201220142016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の28.4万/㎡から2024年は34万/㎡へ、14年間で19.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・15件）で、平均3,094万円です。4LDKが最も高く平均3,094万円、3LDKは平均2,902万円です。
3LDK
2,902万
13件
4LDK
3,094万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 2,902万 | 2,090万 | 3,596万 |
| 4LDK | 15件 | 3,094万 | 2,573万 | 3,558万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.6万円で、1-3階（32.6万円）と比べて1.0万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
5件
32.6万/㎡
4-7階
17件
30.4万/㎡
8階以上
6件
33.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市横山町79-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 77.18m² ～ 90.55m² |
| 分譲会社 | 東新住建 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
三河安城駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)
🚉
徒歩21分
安城駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
安城市立桜町小学校
中学校
安城市立安城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フレスト安城横山 | 2008 | 35戸 | 27.1万 | 2,190万 |
| サンシティ安城横山 | 2004 | 25戸 | 32.6万 | 2,499万 |
| ホリゾントゆたか | 1979 | 12戸 | 15.8万 | 780万 |
| レビュー横山 | 1991 | 30戸 | - | - |
| エスポワール横山 | 1989 | 48戸 | 19.4万 | 1,348万 |
| サンシティ安城ガーデン | 1990 | 24戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| エスペランタ安城 | 1984 | 25戸 | 10.5万 | 880万 |
| ハートヒルズ横山 | 1995 | 32戸 | 26.9万 | 1,890万 |
| タウンハウス安城 | 1982 | 8戸 | 16.6万 | 1,480万 |
| エルグランデ安城横山３ | 2019 | 48戸 | 47.5万 | 3,680万 |
| シャトレー安祥 | 1988 | 53戸 | 18.8万 | 1,340万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
25件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.7万 | 26.9万 | 31.9万 | 30.7万 | 34.4万 | - | - | 34.0万 |
| 4LDK | 30.5万 | 28.5万 | 29.1万 | - | 29.6万 | 38.1万 | 31.8万 | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 27.08万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,450万 | 42.65万/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,500万 | 32.4万/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 31.81万/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,620万 | 39.98万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 36.23万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.6万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.6万/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.37万/㎡ |
| 2018年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.66万/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,890万 | 31.92万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.9万/㎡ |
| 2016年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 26.29万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.95万/㎡ |
| 2015年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.5万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,690万 | 29.71万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,870万 | 31.7万/㎡ |
| 2014年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,600万 | 28.72万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,790万 | 30.82万/㎡ |
| 2014年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,790万 | 30.82万/㎡ |
| 2013年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,790万 | 30.82万/㎡ |
| 2013年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 31.81万/㎡ |
| 2012年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 31.81万/㎡ |
| 2012年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,430万 | 30.05万/㎡ |
| 2011年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,740万 | 33.88万/㎡ |
| 2011年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,600万 | 32.15万/㎡ |
| 2011年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,530万 | 31.28万/㎡ |
| 2010年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 28.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。