安城グランドハイツ東棟
愛知県安城市桜町3-18 | 築42年 | 95戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の22.8万/㎡から2026年は10.7万/㎡へ、6年間で53.1%下落しています（年平均-8.8%）。直近3年では53.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・6件）で、平均848万円です。3LDKが最も高く平均1,452万円、２ＬＤＫは平均810万円です。
２ＬＤＫ
810万
4件
３ＬＤＫ
848万
6件
４ＬＤＫ
1,088万
2件
3LDK
1,452万
4件
4LDK
890万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 810万 | 525万 | 1,000万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 848万 | 334万 | 1,461万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,088万 | 776万 | 1,400万 |
| 3LDK | 4件 | 1,452万 | 1,317万 | 1,586万 |
| 4LDK | 2件 | 890万 | 890万 | 890万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
22.8万/㎡
3階以上
4件
14.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市桜町3-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年4月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 専有面積 | 65.51m² ～ 83.46m² |
| 分譲会社 | ニチメン |
| 施工会社 | 豊田総建 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
安城駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
安城市立桜町小学校
中学校
安城市立安城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 安城グランドハイツ東棟 | 1984 | 95戸 | 10.7万 | 890万 |
| モアグレース桜町 | 2005 | 34戸 | 33.7万 | 2,780万 |
| シャンボール安城 | 1981 | 40戸 | 21.6万 | 1,480万 |
| レゾンシティ安城ミッドレジデンス | 2016 | 44戸 | 37.3万 | 3,390万 |
| サンクレーア安城 | 2007 | 24戸 | 32.3万 | 2,880万 |
| シティコープ安城駅前 | 1988 | 47戸 | 20.1万 | 1,090万 |
| 安城アイリス | 1991 | 17戸 | 29.4万 | 2,080万 |
| エスペランタ安城駅西 | 2001 | 33戸 | 29.5万 | 2,780万 |
| ゼルクシティ安城SC棟 | 2006 | 26戸 | 40.9万 | 3,480万 |
| ゼルクシティ安城ＮＡ棟 | 2007 | 13戸 | 29.6万 | 2,150万 |
| ゼルクシティ安城ＮＣ棟 | 2007 | 26戸 | 42.4万 | 3,600万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.8万 | 17.6万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.67万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.67万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.65万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.65万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.76万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。