サンシティ三河安城
愛知県安城市三河安城南町1丁目6-7 | 築15年 | 39戸
売買㎡単価の推移
40万30万
201220132016201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の35.7万/㎡から2021年は34.4万/㎡へ、9年間で3.8%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均3,299万円です。4LDKが最も高く平均3,299万円、４ＬＤＫは平均2,829万円です。
４ＬＤＫ
2,829万
2件
4LDK
3,299万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,829万 | 2,810万 | 2,848万 |
| 4LDK | 5件 | 3,299万 | 2,897万 | 3,953万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.0万円で、4-7階（33.4万円）と比べて0.6万円（+1.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
3件
33.4万/㎡
8階以上
4件
34万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目6-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年11月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 75.67m² ～ 89.66m² |
| 分譲会社 | フジケン |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | フジケンファミリア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
三河安城駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)
🚉
徒歩34分
東刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
三河安城小学校
中学校
安城西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ三河安城 | 2011 | 39戸 | 34.4万 | 3,080万 |
| ソアラ三河安城 | 1995 | 29戸 | 24.1万 | 1,698万 |
| ガーデンヒルズ三河安城ヴィップ | 1998 | 44戸 | - | - |
| ユーハウス安城 | 1992 | 45戸 | 27.7万 | 1,980万 |
| ライオンズガーデン三河安城第３ | 1998 | 28戸 | 28.6万 | 2,750万 |
| リコット三河安城南町 | 2020 | 47戸 | 45.9万 | 3,880万 |
| ライオンズガーデン三河安城 | 1996 | 51戸 | 24.5万 | 1,780万 |
| ガーデンヒルズ三河安城 | 1995 | 73戸 | 34.5万 | 2,480万 |
| ガーデンヒルズ三河安城サウスステージ | 2001 | 43戸 | 32.2万 | 2,580万 |
| パレス箕輪 | 1984 | 18戸 | 12.5万 | 850万 |
| プレサンスロジェ三河安城シーエル | 2020 | 24戸 | 43.9万 | 3,190万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 35.7万 | 33.2万 | 31.7万 | 33.6万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 34.36万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.05万/㎡ |
| 2017年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.05万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.91万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.24万/㎡ |
| 2016年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.68万/㎡ |
| 2013年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.24万/㎡ |
| 2012年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,200万 | 35.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,418円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。