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グローリアス大府長根町

愛知県大府市長根町5丁目16-1 | 築33年 | 78戸

推定相場
グローリアス大府長根町
最新データ
2025年7月
売買51件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.4万円。周辺エリア平均（22.4万円）を0.0%上回って、大府市全体の平均（29.4万円）より23.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.6万/㎡から2025年は21.6万/㎡へ、12年間で15.9%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では18.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.0万円/㎡
レンジ
21.0〜35.0万円/㎡
市区町村ベースライン 26.6万円/㎡
補正係数 ×1.051
代表面積 66.45㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 62件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・38件）で、平均1,248万円です。2LDKが最も高く平均1,538万円、3LDKは平均1,248万円です。
2LDK
12件
1,538万
3LDK
38件
1,248万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 12件 1,538万 823万 2,030万
3LDK 38件 1,248万 767万 1,572万

階数別の㎡単価

1-5階
23.3万/㎡
10件
6-10階
17.4万/㎡
9件
11-20階
22.5万/㎡
32件

物件概要

所在地愛知県大府市長根町5丁目16-1
築年月1993年9月（築33年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数78戸
専有面積62.09m² ～ 78.79m²
分譲会社アーバンホーム マルマン
施工会社清水建設
管理会社東海トラスト
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉
長根山バス停駅
北条鉄道北条線
徒歩8分
🚉
大府駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR武豊線
徒歩22分

学区情報

小学校
東山小学校
中学校
大府中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グローリアス大府長根町 1993 78戸 22.4万 1,480万
ネオチッタ大府 1995 24戸 24.8万 1,780万
ファミリアーレ大府第２ 2012 30戸 35.1万 2,680万
ピースフル大府 1995 14戸 15.2万 1,080万
グローリアス大府 1988 24戸 22.8万 1,799万
グローリアスルミナ大府若草町 1997 16戸 24.7万 1,750万
デュオヒルズ大府ザマークス 2022 48戸 59.6万 4,180万
サンハウス大府駅 1998 48戸 24.5万 1,780万
ライオンズマンション大府第２ 1995 24戸 27.8万 1,948万
ライオンズマンション大府 1995 53戸 26.4万 1,850万
ハートヒルズ大府中央 2001 24戸 28.9万 2,699万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
47件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 17.7万 21.8万 26.0万 24.7万 - 18.3万 20.5万 21.6万
2LDK 19.5万 - - - 30.3万 29.1万 23.8万 -
全 51 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.45万/㎡
2025年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,538万 20.97万/㎡
2025年2月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,558万 21.25万/㎡
2024年9月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,250万 17.66万/㎡
2024年8月 13〜15階 2LDK 65㎡〜 1,580万 23.78万/㎡
2024年8月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,698万 23.16万/㎡
2024年2月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,250万 17.66万/㎡
2024年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,578万 21.52万/㎡
2024年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,648万 22.47万/㎡
2023年8月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,260万 17.18万/㎡
2023年7月 13〜15階 2LDK 65㎡〜 1,899万 28.8万/㎡
2023年6月 13〜15階 2LDK 65㎡〜 1,680万 25.29万/㎡
2023年5月 13〜15階 2LDK 65㎡〜 1,999万 30.32万/㎡
2023年5月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.41万/㎡
2023年3月 13〜15階 2LDK 60㎡〜 1,950万 31.16万/㎡
2023年3月 13〜15階 2LDK 65㎡〜 2,090万 31.69万/㎡
2023年10月 13〜15階 2LDK 65㎡〜 1,799万 27.28万/㎡
2022年9月 13〜15階 2LDK 60㎡〜 1,950万 31.16万/㎡
2022年9月 13〜15階 2LDK 65㎡〜 1,950万 29.35万/㎡
2021年9月 10〜12階 2SLDK 70㎡〜 1,820万 25.71万/㎡
2021年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.79万/㎡
2021年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,598万 22.57万/㎡
2020年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.8万/㎡
2020年5月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.27万/㎡
2020年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.3万/㎡
2020年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.79万/㎡
2019年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,450万 21.83万/㎡
2018年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,298万 17.7万/㎡
2018年2月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 1,250万 18.82万/㎡
2018年10月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 1,480万 20.18万/㎡
2017年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.08万/㎡
2017年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.28万/㎡
2017年1月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.77万/㎡
2017年11月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 1,360万 18.55万/㎡
2016年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.49万/㎡
2016年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,550万 21.89万/㎡
2016年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.31万/㎡
2015年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 810万 12.2万/㎡
2015年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.9万/㎡
2015年6月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 1,390万 20.92万/㎡
2015年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.09万/㎡
2015年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 900万 13.55万/㎡
2015年12月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 1,390万 20.92万/㎡
2015年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 810万 12.2万/㎡
2015年10月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,550万 21.89万/㎡
2014年9月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.9万/㎡
2014年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.09万/㎡
2014年12月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.9万/㎡
2014年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,300万 17.73万/㎡
2013年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,310万 17.86万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年3月 13〜15階 2SLDK 70㎡〜 85,000円 1,159円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。