コープ野村共和Ｂ棟
愛知県大府市東新町3丁目1-1 | 築45年 | 136戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.8万/㎡から2026年は11.8万/㎡へ、12年間で19.8%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では44.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・26件）で、平均1,403万円です。3LDKが最も高く平均1,403万円、4LDKは平均1,074万円です。
3LDK
1,403万
26件
4LDK
1,074万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26件 | 1,403万 | 1,062万 | 1,826万 |
| 4LDK | 12件 | 1,074万 | 677万 | 1,341万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.5万円で、1-3階（14.2万円）と比べて2.3万円（+16.2%）高くなっています。
1-3階
5件
14.2万/㎡
4-7階
26件
18.6万/㎡
8階以上
7件
16.5万/㎡
最上層と最下層の差: +2.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市東新町3丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 136戸 |
| 専有面積 | 76.13m² ～ 95.84m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
共和駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
大府市立東山小学校
中学校
大府市立大府北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村共和Ｂ棟 | 1981 | 136戸 | 12.3万 | 1,100万 |
| コープ野村共和Ａ棟 | 1980 | 136戸 | 19.6万 | 1,880万 |
| ライオンズ共和レジデンス | 2012 | 31戸 | 43.6万 | 3,290万 |
| グローリアス共和第２ | 1988 | 12戸 | 17.8万 | 1,580万 |
| ダイアパレス共和駅南 | 2000 | 32戸 | 27.8万 | 2,480万 |
| プラウド共和 | 2008 | 20戸 | 40.6万 | 3,290万 |
| アメニティ共和３ | 1998 | 16戸 | 32.5万 | 2,390万 |
| シティライフ共和 | 2015 | 14戸 | 44.0万 | 3,400万 |
| ユニーブル共和 | 2004 | 34戸 | 34.3万 | 2,780万 |
| ホワイトキャッスル共和 | 1984 | 17戸 | 21.3万 | 1,180万 |
| 宝マンション共和 | 2001 | 24戸 | 27.8万 | 1,998万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
36件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 13.3万 | 12.8万 | 17.0万 | 15.8万 | 14.8万 | - | - | 11.8万 |
| 3LDK | - | 18.0万 | 19.0万 | 16.7万 | 18.6万 | 21.2万 | 18.8万 | - |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.28万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 10.94万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.28万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.84万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.14万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 19.48万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.14万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,795万 | 23.47万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,795万 | 22.45万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 19.48万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.52万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.58万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.15万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 18.75万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 19.39万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 20.8万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.52万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 20.02万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.58万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 15.64万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.75万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 15.64万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,499万 | 16.73万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 15.82万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,850万 | 19.31万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 10.94万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,850万 | 19.31万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,699万 | 18.96万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,750万 | 18.26万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.02万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,150万 | 12.83万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.01万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,448万 | 15.11万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,100万 | 11.48万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.39万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.76万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.76万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。