ライオンズヴィアーレ鹿山Ｃ棟
愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目31 | 築30年 | 23戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の28.2万/㎡から2020年は24.6万/㎡へ、2年間で12.7%下落しています（年平均-6.3%）。直近3年では12.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
4LDK
2,882万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7件 | 2,882万 | 2,573万 | 3,240万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目31 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 73.96m² ～ 109.37m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
名古屋市立旭出小学校
中学校
名古屋市立滝ノ水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズヴィアーレ鹿山Ｃ棟 | 1996 | 23戸 | 27.4万 | 2,998万 |
| ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟 | 1996 | 30戸 | 22.2万 | 2,500万 |
| ライオンズヴィアーレ鹿山Ａ棟 | 1996 | 12戸 | 35.9万 | 2,599万 |
| ユニーブル旭出１号館 | 1985 | 13戸 | 12.1万 | 790万 |
| ユニーブル旭出２号館 | 1985 | 18戸 | 9.8万 | 590万 |
| ネオグランデ鹿山南棟 | 2001 | 20戸 | 21.6万 | 1,980万 |
| ネオグランデ鹿山北棟 | 2001 | 16戸 | 29.6万 | 2,280万 |
| ネオグランデ鹿山 | 2001 | 36戸 | 28.9万 | 2,370万 |
| ユニライフ鳴海 | 1991 | 56戸 | 18.4万 | 1,380万 |
| ユニーブル旭出３ | 1994 | 21戸 | 19.9万 | 1,426万 |
| アベニュープレイスヴィークコート鹿山 | 2004 | 42戸 | 25.6万 | 2,100万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 28.2万 | 24.8万 | 24.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,998万 | 27.42万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,380万 | 21.77万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,580万 | 23.59万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,780万 | 25.42万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 2,780万 | 25.42万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.17万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。