ユニロイヤル緑パーク
愛知県名古屋市緑区左京山1503 | 築37年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201920222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の18.4万/㎡から2026年は17.2万/㎡へ、7年間で6.6%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では18.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
4LDK
2,149万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10件 | 2,149万 | 1,480万 | 2,788万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区左京山1503 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年1月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 85.73m² ～ 110.69m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 日東建設 |
| 管理会社 | イエスマン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
左京山駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
平子小学校
中学校
左京山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニロイヤル緑パーク | 1989 | 14戸 | 16.7万 | 1,480万 |
| コンセール左京山 | 1980 | 15戸 | 16.6万 | 700万 |
| ユニーブル左京山ガーデン | 2002 | 14戸 | 30.2万 | 2,860万 |
| ライオンズマンション左京山第３ | 1989 | 22戸 | 29.9万 | 2,380万 |
| グローリアスヒルズ大高緑地公園 | 1994 | 78戸 | 31.2万 | 2,280万 |
| ユニーブル緑地公園 | 1989 | 16戸 | 6.8万 | 480万 |
| スクエア左京山 | 1984 | 10戸 | 17.5万 | 1,599万 |
| タウン左京山２号棟 | 1979 | 48戸 | - | - |
| バンベール左京山 | 2022 | 40戸 | 52.3万 | 4,399万 |
| ユニーブル諏訪山２ | 1996 | 14戸 | 19.9万 | 1,480万 |
| フレスト左京山ヒルズ | 2007 | 37戸 | 41.5万 | 3,500万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 18.4万 | 16.1万 | 21.5万 | 21.1万 | 21.6万 | 17.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.66万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.79万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,390万 | 21.6万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,340万 | 21.14万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,590万 | 23.4万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,680万 | 24.22万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,780万 | 16.09万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,480万 | 22.41万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,780万 | 16.09万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。