シャルマンコーポ木場町１号棟
愛知県名古屋市港区木場町9-11 | 築42年 | 120戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.7万/㎡から2026年は18.4万/㎡へ、11年間で89.8%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・30件）で、平均1,016万円です。3LDKが最も高く平均1,016万円、3DKは平均777万円です。
3DK
777万
3件
3LDK
1,016万
30件
4LDK
805万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 777万 | 724万 | 836万 |
| 3LDK | 30件 | 1,016万 | 600万 | 1,585万 |
| 4LDK | 3件 | 805万 | 761万 | 892万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
17.2万/㎡
4-7階
15件
14.8万/㎡
8階以上
17件
13.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区木場町9-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 専有面積 | 62.44m² ～ 80.28m² |
| 分譲会社 | 東レ建設 東レエンジニアリング |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
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徒歩18分
築地口駅
名古屋市営地下鉄名港線
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徒歩22分
港区役所駅
名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
名古屋市立東築地小学校
中学校
名古屋市立東港中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ木場町１号棟 | 1984 | 120戸 | 18.4万 | 1,290万 |
| シャルマンコーポ木場町２号棟 | 1984 | 79戸 | 22.4万 | 1,399万 |
| 真栄マンション木場町Ｂ棟 | 1987 | 65戸 | 21.4万 | 1,599万 |
| スペリアシティ名南アネックス４ | 1995 | 193戸 | 24.5万 | 1,980万 |
| ニューコーポ名南Ｂ棟 | 1987 | 150戸 | 12.6万 | 980万 |
| スペリアシティ名南アネックス３ | 1995 | 61戸 | 29.9万 | 2,250万 |
| 藤和道徳サンコープ | 1980 | 28戸 | 17.4万 | 1,099万 |
| リビオ木場 | 2008 | 58戸 | 42.7万 | 2,680万 |
| レインボー港陽 | 1985 | 17戸 | 15.7万 | 1,490万 |
| ニューコーポ第１港陽 | 1981 | 26戸 | 11.0万 | 880万 |
| ラカサコモダ港陽 | 1996 | 30戸 | 12.7万 | 738万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
22件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.8万 | 13.7万 | 11.4万 | 19.9万 | 15.5万 | 18.4万 | 15.5万 | 18.4万 |
| 3DK | - | - | - | - | 13.1万 | 12.7万 | - | - |
| 4LDK | 10.3万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.37万/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.89万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,399万 | 17.43万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,299万 | 20.81万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,499万 | 18.68万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.62万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 24.01万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.61万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,299万 | 19.33万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 730万 | 11.7万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 3DK | 60㎡〜 | 790万 | 12.66万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.76万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,499万 | 22.31万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 840万 | 12.5万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 3DK | 60㎡〜 | 790万 | 12.66万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 3DK | 60㎡〜 | 840万 | 13.46万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,399万 | 19.92万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.16万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 11.59万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.16万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 19.23万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.16万/㎡ |
| 2020年3月 | 10〜11階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.21万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.1万/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 830万 | 10.35万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.81万/㎡ |
| 2019年10月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 830万 | 10.35万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.26万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 930万 | 13.84万/㎡ |
| 2018年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 898万 | 11.2万/㎡ |
| 2018年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.3万/㎡ |
| 2018年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.1万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.26万/㎡ |
| 2017年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.27万/㎡ |
| 2017年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.95万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.83万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。