エスポア当知
愛知県名古屋市港区当知3丁目1401-1 | 築30年 | 63戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の21.1万/㎡から2026年は29.2万/㎡へ、4年間で38.5%上昇しました（年平均+9.6%）。直近3年では19.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均1,789万円です。4LDKが最も高く平均2,182万円、3LDKは平均1,789万円です。
3LDK
1,789万
11件
4LDK
2,182万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,789万 | 1,357万 | 2,114万 |
| 4LDK | 2件 | 2,182万 | 1,998万 | 2,365万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は29.1万円で、1-5階（20.7万円）と比べて8.4万円（+40.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
5件
20.7万/㎡
6-10階
5件
29.1万/㎡
11-20階
3件
29.1万/㎡
最上層と最下層の差: +8.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目1401-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 70.08m² ～ 83.03m² |
| 分譲会社 | 地上社 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩20分
荒子川公園駅
あおなみ線
学区情報
小学校
名古屋市立当知小学校
中学校
名古屋市立当知中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポア当知 | 1996 | 63戸 | 28.5万 | 1,999万 |
| スペリア惟信 | 1995 | 23戸 | 16.7万 | 1,180万 |
| レインボー惟信 | 1991 | 26戸 | 17.2万 | 1,390万 |
| 宝当知ハイツ | 1988 | 32戸 | 13.4万 | 840万 |
| ファミリアーレ当知 | 2008 | 26戸 | 20.1万 | 1,480万 |
| あけの星マンション | 1971 | 8戸 | - | - |
| アメニティ当知 | 1987 | 31戸 | 17.8万 | 1,399万 |
| エスポア惟信 | 1988 | 20戸 | 13.7万 | 900万 |
| レインボー入場 | 1999 | 16戸 | 16.6万 | 1,380万 |
| ニューコーポ当知 | 1984 | 60戸 | 19.5万 | 1,499万 |
| 真栄マンション当知 | 1986 | 18戸 | 15.9万 | 1,080万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.1万 | 21.1万 | 24.4万 | 26.7万 | 29.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 28.53万/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,099万 | 29.96万/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,099万 | 29.96万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,420万 | 20.27万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,099万 | 29.96万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 20.41万/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 28.53万/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.4万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 20.41万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.12万/㎡ |
| 2023年6月 | 13〜15階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.09万/㎡ |
| 2023年6月 | 13〜15階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.26万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。